SH공사, 오금·항동지구 분양원가 공개

오세훈 서울시장(오른쪽)이 17일 서울주택도시공사(SH공사)를 방문해 관계자와 이동하고 있다. 서울시에 따르면 오 시장은 이날 SH공사를 시작으로 서울시 주요 투자·출연기관을 방문해 신년 업무보고를 받는다.[사진=연합뉴스. 무단 전재 재배포 금지]

서울주택도시공사(SH공사)는 17일 오세훈 서울시장이 참석한 새해 첫 업무보고 자리에서 오금지구 1,2단지 및 항동지구 2,3단지의 분양원가를 공개했다. 

이번에 공개한 오금지구 1,2단지 및 항동지구 2,3단지는 2016년부터 2018년까지 분양한 단지이며 항동지구 4단지는 2020년 건설원가를 공개해 이번 공개에는 포함되지 않았다.

 
공사 측은 분양원가 공개항목과 자료가 방대해 보기 어렵다는 지적에 따라 공개 항목을 21개(택지조성원가 10개 항목 및 건설원가 11개 항목)로 정리했다. 택지조성원가는 용지비, 조성비, 이주대책비 등 10개 항목으로, 건설원가는 도급내역서에 기반한 공종별 공사비와 간접비 항목을 합해 11개 항목으로 구분 공개한다.

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오금 1단지는 166가구로, 택지조성원가와 건설원가 등을 합친 분양원가가 635억1400만원이다. SH공사는 이를 947억1500만원에 분양해 분양수익률 32.9%를 달성했다. 오금2단지는 238가구로 분양원가가 938억3400만원, 분양가격은 1468억1600만원으로 분양수익률은 36.1%를 기록했다.

항동2단지(394가구)와 항동3단지(732가구)는 분양원가가 각각 1207억9500만원, 1284억6300만원이다. 분양가격은 항동 2단지가 1445억9400만원, 항동3단지가 2720억1000만원으로 수익률은 각각 16.5%, 23%를 기록했다.
 
SH공사는 향후 준공정산 예정단지인 위례지구와 고덕강일지구 8,14단지 등의 분양원가도 71개 항목으로 공개할 예정이다.

김헌동 SH공사 사장은 "분양원가 공개는 이제부터 시작"이라며 "올해 상반기 내에 나머지 과거 분양단지(내곡지구, 세곡2지구, 마곡지구 총 24개 단지)의 원가에 대해서도 21개 항목으로 알기쉽게 정리해 순차적으로 공개하겠다"고 말했다.