인천도시공사, 도화임대리츠 자산관리 업무 인수

인천도시공사 전경 [사진=인천도시공사]

인천도시공사는 14일 인천도화위탁관리부동산투자회사, 인천도화뉴스테이기업형임대위탁관리부동산투자회사, 인천도화공공임대위탁관리부동산투자회사의 자산관리업무를 수행하는 도화임대리츠를 최종 인수했다고  밝혔다.
 
공사는 각 도화임대리츠의 자산관리회사 변경을 위해 리츠 주주간 합의와 관계기관 협의를 진행했으며 지난 11월 리츠 이사회, 주주총회를 통해 리츠 자산관리회사를 공사로 변경하기로 의결함에 따라 이에 대한 리츠 영업변경인가 승인을 받았다.
 
공사는 앞으로 부동산투자회사의 투자대상 선정부터 리츠 설립 및 영업인가, 자금조달, 부동산 매입 ‧ 개발 ‧ 관리 ‧ 처분 ‧ 청산 등 자산관리업무를 수행할 예정이다.

 
한편 공사는 2015년 도화임대리츠 출자 당시 자산관리업무도 직접 수행하고자 하였으나 지방공기업법 관련조항 미비로 업무수행이 불가하였다. 이후 부동산투자회사법 상 겸영허용요건을 갖추기 위해 정부 관계부처 협의와 법 개정(안) 제출을 통해 2019년 12월 지방공기업법이 개정되었고,공사 정관개정, 자산관리 겸영인가 신청 등을 통해 2021년 5월 국토교통부로부터 자산관리 겸영을 최종 승인받았다.
 

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이에 따라 공사는 기존 도화임대리츠의 자산관리업무를 인수하여 본격적으로 리츠관련 업무를 수행하는 동시에 지난 11월 검단지구내 공동주택용지를 대상으로 ‘누구나집 시범사업’민간사업을 시행할 주체인 리츠를 설립하고 해당리츠의 자산관리업무도 수행할 예정이다.

이승우 인천도시공사 사장은 “지방공기업 최초의 자산관리회사로서 축적된 부동산 실무경험과 전문인력을 바탕으로 도화임대리츠 등 자산관리업무의 안정적 수행을 통해 최고의 자산관리서비스를 제공하겠다”고 말했다.