올해 경기 아파트 청약경쟁률 ‘5년 내 최고’…화성시 1순위 31만명 몰려

 

올해 경기도 아파트 분양 시장에 청약통장이 대거 몰리면서 최근 5년 가운데 가장 높은 경쟁률을 기록했다. 정부의 연이은 규제 방침에 서울 집값은 뛰고 공급이 줄자, 이와 인접한 경기도로 유입이 늘어난 데 따른 것으로 보인다.

한국부동산원 청약홈을 통해 2017~2021년(1~10월 31일, 입주자모집공고 기준) 경기도에서 분양된 아파트의 1순위 청약 자료를 분석한 결과, 올해 가장 높은 청약경쟁률을 기록했다.

2017년에는 4만2247가구 모집에 22만7359명의 청약자가 몰리며 5.38대 1의 경쟁률을 기록했다. △2018년 12.35대 1(3만7806가구, 46만6800명 접수) △2019년 9.53대 1(3만3917가구, 32만3291명 접수) △2020년 19.9대 1(4만3019가구, 85만6185명 접수) △2021년 26.24대 1(3만635가구, 80만3889명 접수)로 최근 5년간 역대 최고 경쟁률을 기록했다.

올해(1~10월) 경기 내에서 1순위 청약자가 많이 몰린 상위권 지역을 살펴보면 화성시가 31만2992명의 청약자를 모으며 1위를 기록했다. 이어 △성남시 수정구 5만5454명 △오산시 5만4897명 △과천시 3만7352명 △수원시 장안구 3만6095명 △파주시 3만5505 △용인시 처인구 3만4670 △수원시 영통구 3만4537 △의정부 3만3619명 △평택시 3만1903명이다.

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단지별로 동탄2신도시 ‘동탄역 디에트르 퍼스티지’가 일반분양 302가구 모집에 무려 24만4343명, ‘위례자이 더 시티’가 74가구 모집에 4만5700명, ‘과천 지식정보타운 린 파밀리에’는 52가구 모집에 3만7352명의 청약자가 몰렸다.

통계청의 국내 인구이동통계 자료에 따르면, 올해 1~9월 서울에서 경기로 순이동한 인구는 9만6737명이다. 서울 집값이 급등하고 있고 수도권광역급행철도(GTX), 고속도로 신설 등 교통 호재로 경기도 아파트 분양에 수요가 몰린 것으로 추정된다.