[4·7 재보선] 박영선은 '감독청' vs 김진애는 '주택청'...부동산 시장 안정화 대책 놓고 '팽팽'

박영선 더불어민주당 서울시장 후보와 김진애 열린민주당 서울시장 후보가 15일 오후 서울 영등포구 더불어민주당 중앙당사에서 오마이TV 주관으로 열린 서울시장 후보 단일화 2차 토론회에서 기념촬영을 하고 있다.[사진=연합뉴스]

4·7 서울시장 보궐선거에 출사표를 던진 박영선 더불어민주당 후보와 김진애 열린민주당 후보가 '범여권 후보 단일화'를 결정하기 위해 두 번째 TV토론에서 맞붙었다. 두 후보는 15일 오후 오마이TV토론에 출연해 부동산 주거 안정 대책과 포스트 코로나 시대를 어떻게 이끌어나갈지 등에 대해 날 선 공방을 이어갔다.

우선 두 후보는 부동산 시장을 안정시키기 위해 '감독청'을 설치해야 한다는 것에 이견을 보였다. 박 후보는 서울에 부동산 감독기구가 필요하다고 주장했지만, 김 후보는 주택청을 설립해 주거 관리 서비스를 제공하는 게 더 낫다는 입장이다.

먼저 주도권 토론의 우선권을 쥔 박 후보는 김 후보를 향해 "서울에 부동산 감독기구가 필요하다. 지난해 8월, 문재인 대통령도 감독청의 필요성을 강조한 바 있다"고 했다. 이어 "그런데 잘 안됐다. 살펴보니 뜻밖에 당시 김 후보가 '감독청은 성급하다'는 발언을 했다"며 "그때 감독청이 설치됐으면 LH 사태를 막을 수 있었다고 본다"고 주장했다.

이에 김 후보는 "LH 사태는 2~3년 전이고, 지금 발견된 것뿐"이라고 맞받아쳤다. 이어 "오히려 주택청을 설립해 주거 정책과 복지, 임대주택 관리, 주거 관리 서비스 등을 제공하는 게 더 필요하다"고 했다.

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김 후보는 "부동산 감독기구라고 하는 건 전 국민을 잠재적인 범죄자로 볼 수 있는 측면에서 바람직하지 않다"고 지적했다. 이어 "서울시에서 따로 부동산 감독기구를 만드는 건 어불성설이다. 부동산 시장은 전국구다. 서울 시민이 다른 어느 곳에나 투자할 수 있다. 서울시만의 감독기구는 문제가 있다"고 덧붙였다.

박 후보는 즉각 반박했다. 그는 "투기가 일어나지 않는다면 감독청을 만들 필요가 없다. 그러나 이대로 놔뒀다가는 돈이 돈을 버는 양극화를 더욱 재촉하는 상황으로 갈 수 있다"며 부동산 감독기구 설립의 필요성을 재차 강조했다.

이어 주도권 토론을 이끌게 된 김 후보는 "오세훈 국민의힘 서울시장 후보는 건설할 수 있는 높이 제한 규제까지 풀겠다고 했는데 박 후보도 비슷한 공약을 내놨다"고 했다. 이에 박 후보는 "일률적으로 규제를 풀어버리면 질식하는 도시가 된다"며 "예를 들어 서울의 상징인 남산 근처에 더 높은 빌딩이 올라가면 남산이 다 가려진다"며 특정 기준을 가지고 규제를 풀겠다고 답했다.

김 후보는 박 후보의 핵심 공약인 '21분 콤팩트 도시'와 '수직 정원'에 대해서도 문제가 있다고 꼬집었다. 이에 박 후보는 "생태 도시로 가자는 얘기다. 해외에서도 코로나 이후에 도시가 어떻게 가냐에 관한 기사가 많이 나오고 있다"며 "도시에서 수평으로 된 공간에 나무를 심으려면 공간적 제한이 있어 수직 정원, 옥상정원 등을 제시한 것"이라고 설명했다.

두 후보는 서울시장이 되면 어떻게 포스트 코로나 시대를 이끌어갈지에 대해서도 날 선 공방을 이어갔다. 박 후보는 "김 후보는 코로나 사태로 피해를 본 사람들에게 통 크게 대출을 해주겠다고 했지만, 결국 다 세 부담으로 돌아간다"고 꼬집었다. 이에 김 후보는 "코로나가 끝날 때까지는 버틸 수 있게 해줘야 하지 않겠냐"고 받아쳤다.

한편 이번 토론회는 지난 9일 민주당과 열린민주당이 단일화 방식에 합의한 이후 두 번째로 열렸다. 이번 토론회를 마지막으로 여권 단일화 후보 선출 전, 두 후보간 토론은 모두 끝났다. 오는 16~17일 이틀간 양당의 서울지역 권리당원-의결당원 투표 50%, 서울시민 투표 50%의 여론조사를 통해 최종 단일화 후보가 결정된다. 여론조사 결과는 후보 등록 첫날인 18일에 발표될 예정이다.