영남권에 연내 2만가구 공급…"청약열기 이어진다"

하반기 영남권 주요 분양물량 및 인구현황

아주경제 강영관 기자 = 영남권 분양시장에 연내 2만 가구가 더 공급돼 뜨거운 청약열기를 이어갈 것으로 보인다.

9일 부동산업계에 따르면 이달부터 12월까지 영남권에 분양되는 민간 아파트는 총 23개 단지 2만176가구로 집계됐다. 지역별로는 △경상북도 6개 단지 7094가구 △경상남도 8개 단지 7175가구 △대구광역시 3개 단지 1061가구 △울산광역시 1개 단지 520가구 △부산광역시 5개 단지 4326가구 등이다.

영남권 분양시장은 대구, 부산, 울산 등을 중심으로 상반기 청약경쟁률 상위권을 싹쓸이할 정도로 청약광풍이 불고 있다. 이달 대구에서 분양한 '힐스테이트 황금동'의 경우 197가구 모집(특별 공급제외)에 12만2563명이 몰려 평균 경쟁률 622.1대 1을 기록하면서 올해 최고 청약경쟁률을 기록했고, 상반기 부산에서 분양한 '광안 더샵', '해운대 자이2차', '대연 SK VIEW Hills' 등은 모두 평균 경쟁률이 300대1이 넘어서며 영남권 분양흥행을 이끌고 있다.

업계 관계자는 "영남권 분양시장은 신규 택지지구조성 및 대규모 산단 등으로 꾸준히 인구유입이 되고 있어, 실수요 및 투자수요를 바탕으로 계약이 활발히 이뤄지고 있다"며 "최근에는 전매차익을 노리는 투자수요가 몰리면서 청약시장을 이끄는 한편, 지속적으로 미분양 물량 감소 및 매매가도 꾸준히 상승중이다"고 말했다.

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이러한 분위기 속에 대우건설, GS건설, 대림산업, 포스코건설 등을 비롯한 건설사가 연말까지 영남권에 총 2만여가구의 물량을 공급한다.

우선 경북에서는 대우건설과 포스코건설이 연말까지 신규 택지지구에 물량을 공급한다. 대우건설은 경주 현곡지구 B2블록에서 첫번째 시범단지인 '경주 현곡 푸르지오'를 10월에 공급한다. 지하 2층~지상 25층, 9개 동, 전용면적 59~99㎡, 총 964가구로 조성된다. 포스코건설은 경북 경산시 중산지구에서 '경산 펜타힐즈 2차'를 10월에 공급한다. 지하 2층~ 지상 35층, 4개 동, 전용면적 77~108㎡, 총 791가구 규모로 조성된다.

경남에서는 창원시에 물량이 집중되는 가운데 거창시에서도 첫번째 브랜드 아파트가 공급된다. 한화건설은 창원시 의창구 대원동 일대를 재개발한 창원 대원2구역 꿈에그린(가칭)을 10월에 분양한다. 전용 59~108㎡, 총 1530가구 규모의 대단지로 조성된다.

대우건설은 경남 거창송정지구 A1블록에서 '거창 송정 푸르지오'를 11월에 분양한다. 거창시 최초로 공급되는 브랜드 아파트 물량으로 지하1층~지상25층, 9개 동, 전용 62~84㎡, 총 681가구 규모로 조성된다.

쌍용건설은 창원시 마산합포구 교방동 일대에 '창원 마산 쌍용예가(가칭)'를 12월에 분양한다. 쌍용건설이 3년만에 분양하는 총 1538가구의 대단지 물량으로 이중 841가구를 일반분양 할 예정이다.

대구광역시에서는 중견사 물량이 집중된다. 삼호건설이 중구 대신동에 '대구 대신 e편한세상'를 11월 중 분양할 계획이다. 총 467가구 규모로 조성되며 이중 328가구를 일반분양한다. 12월에는 화성산업이 '남산역 화성파크드림'(415가구)을, 효성이 '범어동 효성 해링턴플레이스'(179가구)를 공급할 예정이다.

부산에서는 대형사 물량이 집중된다. GS건설이 해운대구 반어동에서 '수영강 자이'(564가구)를 10월에 공급하고, 같은 달 SK건설도 수영구에서 '망미 SK뷰'(1245가구)를, 해운대구 중동에서 '해운대 엘시티 더샵'(822가구) 등이 각각 선보일 예정이다.