수도권 주택소유자 중 이사계획가구 6년 만에 반등

아주경제 강영관 기자 = 수도권 지역 주택소유자 가운데 이사계획이 있는 가구가 5년간의 지속적인 감소세를 벗어나 최근 첫 반등에 성공했다. 또 현 거주지 부동산 경기에 대한 긍정적인 응답도 최근 5년래 가장 높은 비율을 기록했다.

피데스개발과 대우건설, 해안건축은 한국갤럽조사연구소를 통해 수도권 전용면적 80㎡ 이상 주택 소유자 1000명을 대상으로 실시(2014년10월~12월)한 '주거공간 소비자 인식조사' 결과를 발표했다.

조사결과 수도권지역 주택 소유자들 중 이사계획이 있는 가구는 22.7%를 기록했다. 이 수치는 2009년 이후 지속적으로 감소했다가 이번에 첫 반등을 기록한 것이다. 이사계획이 있는 가구는 지난 2009년 34.8%를 기록한 이후 지속적으로 감소하다가 2013년 20.6%의 최저점을 찍고 6년 만에 전년 대비 2.1% 증가한 22.7%로 반등했다.

수도권 지역 주택소유자 중 이사계획이 있다고 답한 가구 추이 [자료=피데스개발]

이사계획이 있는 가구 중 3년 이내 이사 계획 가구는 48.9%로 전년 39.2% 대비 9.7% 상승했으며, 2009년 50.0%과 비슷한 수치로 회복됐다. 1년 이내 이사계획가구는 5.7%, 2년 이내 이사계획 가구는 18.1%, 2~3년 이내 25.1%로 나타났다.

현 거주지의 부동산 경기에 대해서 '보통 이상'으로 평가한 응답도 48.9%로 2010년 이후 5년간 가장 높은 긍정률을 기록했다. 특히 '약간 좋다', '매우 좋다'는 평가는 11.6%로 2010년 3.4%를 기록한 이후 2013년 5.3%를 두 배 이상 넘어서는 최고 수치를 기록했다.

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부동산 정책에 대해서도 58.6%가 부동산 활성화에 긍정적 영향 줄 것 응답해 부동산 정책에 대한 기대도 높은 것으로 나타났다. 부동산 정책이 부동산 경기를 매우 활성화시킬 것 2.9%, 어느 정도 활성화에 긍정적인 영향을 줄 것 55.7%, 별다른 영향이 없을 것이다 39.7%, 부정적 영향을 줄 것 1.7%로 응답했다.

김희정 피데스개발 R&D센터 소장은 "수도권 주택소유자들 중 직접적인 이사 의향 및 부동산에 대한 평가가 최근 5,6년간 지속적으로 줄어들다가 급반등하는 추세를 보이고 있다"면서 "부동산 침체의 긴 터널을 벗어나 본격적인 부동산 활성화에 대한 기대와 함께 수요자들이 시장변화에 우호적 반응을 보이기 시작한 것으로 분석된다"고 설명했다.

한편 피데스개발은 소비자들의 주거 생활과 관련된 현황과 인식을 파악하고 이에 맞는 새로운 주택상품 개발을 위해 2005년부터 소비자 조사를 실시해 오고 있다.

이번 주거공간 소비자 인식조사는 서울, 인천, 경기지역 35~69세의 전용면적 80㎡ 이상 주택 소유 가구주·가구주부인 1000명을 대상으로 진행됐다. 표본추출방법은 지역별 층화 후 무작위추출, 자료수집도구는 구조화된 질문지 및 보기카드, 조사방법은 일대일면접조사로 2014년 10월~12월 조사분석 실시됐다. 표본오차는 ±3.1% (95% 신뢰수준)이다.