시는 고잔지구를 대체할 대안으로 관내 재건축과 연계한 행복주택 공급방안을 제안하고, 국토교통부가 이를 검토, 수용하면서 마침내 해결방안을 찾는데 성공했다.
안산시에서 대안으로 제안한 방안은 재건축 단지의 용적률을 완화해 추가로 확보되는 소형주택을 LH 등 공공기관이 인수함으로써, 행복주택으로 공급하는 방식이다.
한편 국토교통부는 시가 제안한 재건축과 연계한 행복주택 공급방안이 젊은 계층에게 직주근접의 소형주택을 공급한다는 행복주택의 기본 취지에 부합한다고 보고 수용하게 됐다.