은행 대출 중 가계 비중, 41.7%…13년만에 최저

아주경제 이수경 기자= 부동산 시장 침체로 인해 주택담보대출 수요가 줄어들면서 은행의 총 대출 중 가계가 차지하는 비중이 13년 만에 최저치를 기록했다. 

25일 한국은행에 따르면 지난해 말 현재 은행의 가계대출 잔액은 총 481조1131억 원으로 전체 대출의 41.7%를 차지했다. 이 비중은 2000년(35.1%) 이후 가장 낮은 수준이다.

외환위기 당시인 1998년 27.7%, 1999년 31.6% 수준이던 국내 은행들의 가계대출 비중은 2000년부터 40%대로 뛰어올랐다. 외환위기를 거치면서 기업들이 도산해 대출금을 회수하지 못하는 사례가 잇따르면서 은행들이 가계 대출로 눈을 돌렸기 때문이다.

지난 2005년 49.8%로 정점을 찍은 가계대출 비중은 정부의 가계대출 억제 정책으로 2007년부터 둔화하기 시작했다. 2010년부터는 4년 연속 하락세를 보이고 있다.

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가계대출 비중이 줄어든 배경은 부동산 시장의 장기 불황과 함께, 이른바 '하우스 푸어'의 등장 때문으로 풀이된다. 하우스 푸어는 무리하게 빚을 내 집을 샀으나 대출 때문에 빈곤한 삶을 사는 사람들을 뜻한다.

경기 침체 등으로 소득 증가세가 더뎌지면서 총부채상환비율(DTI)에 따른 대출 가능 한도 역시 정체됐다. DTI는 담보대출을 받는 채무자의 소득으로 대출금을 얼마나 잘 갚을 수 있는지 판단해 대출 한도를 정하는 제도다.

은행권의 가계대출이 감소한 반면 저축은행과 상호금융 등 비은행 금융권의 가계대출 비중은 빠르게 늘어났다. 

비은행예금취금기관의 대출금 총액 중 가계대출이 차지하는 비중은 2008년 44.5%에서 6년 연속 증가해 지난해 57.2%로 조사됐다. 비은행권의 가계대출이 50%를 넘은 것은 작년이 처음이다. 

지난해 말 기준으로 비은행 예금취급기관 가계대출(206조551억 원)에 보험기관과 여신전문기관 등 기타금융기관의 가계대출(275조8236억 원)을 합치면 481조8787억 원으로 전체 가계대출(963조99억 원)의 50.03%에 이른다.

가계대출 수요자들이 2금융권으로 옮겨가는 현상에 대해 이건범 한성대 교수는 "가계 소득이 악화되고 일자리 여건이 나빠져 대출금을 갚지 못하는 사례가 증가하면 은행권이 대출 심사를 엄격하게 할 수밖에 없기 때문"이고 설명했다.