강남 보금자리 809가구 8월16일 본청약

서울 강남 보금자리주택지구 A1블록 조감도.

(아주경제 유희석 기자) 서울 강남 보금자리주택지구 A1블록의 본청약이 다음달 16일부터 시작된다.

한국토지주택공사(LH)는 29일 지난 2009년 10월 사전예약을 받았던 서울 강남 보금자리주택지구 A1블록에 대한 입주자모집공고를 내고 본청약을 받는다고 밝혔다. 이번 본청약 물량은 전용면적 59·74·85㎡ 809가구다. 이중 사전예약 당첨자 523가구를 제외한 286가구가 일반 분양된다.

본청약 일반 분양 물량은 사전예약 당첨자가 분양 신청을 포기하면 더 늘어나게 된다. 분양가격은 3.3㎡당 934만~1019만원으로 전용 59㎡가 2억3140만원, 74㎡가 3억1520만원, 84㎡가 3억5760만원이다.

이는 사전예약 당시 추정 분양가(3.3㎡당 1030만~1150만원)보다 9~12% 정도 낮아진 것이다. 다만 올해 초 실시한 같은 지구의 본청약 분양가(3.3㎡당 924만~995만원)보다는 높게 책정됐다.

LH 관계자는 "지난 3월 기준 분양가 상한제 표준건축비가 지난해에 비해 상승했고, 그동안의 기간이자가 적용돼 연초 본청약 분양가에 비해 소폭 상승했다"고 말했다.

전매 제한은 분양가가 여전히 주변 시세의 절반 이하여서 계약후 10년간 유지된다. 5년간 거주의무도 주어진다.

청약신청은 다음달 16일~17일 사전예약 당첨자 접수를 시작으로 29일까지 순차적으로 진행된다. 신혼부부, 3자녀, 생애최초 등 특별공급은 다음달 19~24일, 일반공급은 25~29일이다.

청약신청은 인터넷, 현장방문 모두 가능하며 주택형별 평면은 사이버 홍보관(www.gangnamA1-lh.co.kr)에서 볼 수 있다. 입주는 2013년 6월 예정이다.