'용산개발' 법정 다툼으로 갈 듯

국제공모로 당선된 용산국제업무지구 조감도. 단군이래 최대 사업이라는 용산개발이 자금조달 문제로 파국으로 치닫고 있다.

(아주경제 유희석 기자) 자금조달 문제로 사업주체간에 갈등을 빚고 있는 서울 용산국제업무지구 개발 사업이 결국 법정 다툼으로 비화될 조짐이다.

또 코레일과 삼성물산 간에 감정 대립 양상으로 전개되면서 사업 자체가 자칫 파국으로 치달을 수도 있다는 우려가 제기되고 있다.

코레일은 지난 16일까지 계약을 준수하는 내용의 자금조달 방안을 제시해줄 것을 삼성물산측에 요구했지만 기일이 경과하도록 끝까지 답변을 하지 않고 있다며 사업 출자사인 드림허브프로젝트금융투자회사(PFV)에 대해 사업협약상 의무이행 최고를 통지하는 한편 토지매매 중도금 등 7010억원의 납부이행청구소송을 제기하겠다"고 20일    밝혔다.

사업협약상 의무이행 최고란 계약서상 정해진 기간내 대금 등의 지불 의무를 이행하지 않을 경우 상대측에 계약을 해지할 수 있음을 미리 통보하는 것을 말한다. 계약 해지도 불사하겠다는 의미다.

코레일은 "삼성물산 컨소시엄이 30일 이내에 연체중인 중도금 납부와 4차 토지매매계약 체결 등의 의무를 이행하지 않거나 이행에 준하는 가시적 조치를 취하지 않을 경우 사업이 중단될 수 있다"며 "사업자 컨소시엄 구성에서부터 지금까지 사업을 실질적으로 이끌어 온 삼성물산이 책임있는 역할을 해야 한다"고 강조했다.

이에 대해 삼성물산은 17개 건설컨소시엄의 대표사이기는 하지만 드림허브PFV의 지분 6.4%를 보유한 투자자 가운데 한 구성원일 뿐이라고 맞서고 있다.

삼성물산 관계자는 "드림허브PFV의 1대주주는 25%의 지분을 가지고 있는 바로 코레일"이라며 "드림허브PFV에 대한 법적조치는 곧 자신에게 소송을 하겠다는 것"이라고 반박했다.

이에 앞서 삼성물산은 지난달 24일 열린 드림허브 이사회에서 토지대금 중도금 4조7000억원 지급을 준공시점까지 무이자로 연기하고 기존 608%인 용적률을 800%로 상향 조정, 부족자금은 출자사 지분별로 2조원 증자 등의 방안을 제시했었다.

글로벌 금융위기 이후 프로젝트 파이낸싱(PF)을 통한 자금 조달이 사실상 불가능해졌다는 것이 이유다.

양측의 입장이 계속 평행선을 달리면서 용산국제업무지구 개발 사업은 자칫 파국으로 치닫는 것이 아니냐는 우려가 커지고 있다.

드림허브의 자산운용사인 용산역세권개발(주) 관계자는 "이번주 열리는 이사회에서 어떤 방안이 나올지 모르겠지만 우리 입장에서는 용산개발사업이 차질없이 이뤄지기를 기대할 뿐, 뭐라고 얘기할 수 없는 상황"이라고 말했다.

드림허브㈜ 출자사 현황
출자사	지분율 (%)	출자사	지분율 (%)
코레일	25.00	롯데건설	1.20
롯데관광개발	15.10	SK건설	1.20
KB자산운용	10.00	한양	1.00
푸르덴셜	7.70	CJ	1.00
삼성물산	6.40	삼성화재	0.95
SH공사	4.90	호텔신라	0개의 댓글 0 / 300 등록 댓글 더보기 로그인 후 댓글작성이 가능합니다. 로그인 하시겠습니까? 취소 로그인 닫기 댓글을 삭제 하시겠습니까? 취소 삭제 닫기 이미 참여하셨습니다. 확인 닫기 이미 신고 접수한 게시물입니다. 확인 닫기 신고사유 불법정보 개인정보 노출 특정인 비방/욕설 같은 내용의 반복 게시 (도배) 기타(직접작성) 0 / 100 취소 확인 닫기 신고접수가 완료되었습니다. 담당자가 확인후 신속히 처리하도록 하겠습니다. 확인 닫기 차단해제 하시겠습니까? 취소 해제 닫기 사용자 차단 시 현재 사용자의 게시물을 보실 수 없습니다. 취소 차단 닫기 실시간 인기 1여친 바람 의심한 약사…협박·폭행에 집유 3년 2우크라, 자체 탄도미사일 개발 중…러 본토 넘보나 3비트코인 10만 달러 목전…겐슬러 호재 지속 4정부, 일본 사도광산 추도식 하루 앞두고 전격 불참 5윤석열 대통령, 박장범 KBS 사장 임명 재가 6尹지지율, '李유죄'에도 '반사이익' 못 얻어…李 1심 판결 평가는 '비등' 7러시아 "IRBM 발사는 서방 국가들의 무모한 행동에 대응이 뒤따른다는 의미" 오늘의 1분뉴스 정부, 오늘 열리는 일본 사도광산 추도식 불참 결정 우크라, 자체 탄도미사일 개발 중…러 본토 넘보나 윤석열 대통령, 박장범 KBS 사장 임명 재가 與 "민주당 시위는 이재명 방탄 위한 법원 겁박용" 트럼프, 국가안보부보좌관에 알렉스 웡…북미정상회담 실무자 日외무상, 이르면 내달 방중…중국과 외교장관 회담 조율 아침 기온 0도 안팎 '뚝'…일교차 15도 내외 포토 성수동이 들썩 '오데마 피게' 포토콜 참석한 스타들 '제8회 서민금융포럼' 기조연설 하는 '페이커' 이상혁 발왕산은 벌써 겨울 주요뉴스 ‘시계제로’ 삼성…이재용의 선택은 우크라군 소식통 "북한군 2000명, 훈련 마치고 러 서부로" SK하이닉스, AI용 HBM으로 ‘꿈의 수치’ 도달 공유하기 페이스북 트위터 카카오톡 네이버 밴드 웨이보 URL복사 닫기 기사 이미지 확대 보기 닫기 지면보기 회사소개 사이트맵 RSS Copyright ⓒ AJUNEWS All rights reserved. 언어선택 중국어 영어 일본어 베트남어 닫기 기사 공유 위로가기