[中文] 中国建筑市场从鸡肋变肥肉 / 中 건설시장, 2018년 세계 최대 규모로 부상할 것

(아주경제 최미화 기자) 中国成为各国建筑企业进军海外时的热门选择，预计到2018年，中国建筑市场规模将上升为世界第一。

◇ 中国市场的魅力何在？
由于中国政府对建筑市场采取封闭政策， 到目前为止，中国建筑业成绩平平。由于中国的建筑市场具有雇佣比例比较高的特点，所以除了成套建筑项目等中国技术尚不够成熟的领域之外，建筑项目基本都是交付给中国国内的建筑商来完成。

不仅是韩国，美国、欧洲等建筑业大国的建筑企业也很少可以独立接受中国订单。美国的柏克德公司就采取了与中国企业合资的形式进军中国，在本世纪初期成功获得建设石油化学复合基地的高达43亿美元的订单。

中国政府正在不断地推进经济发展和区域经济平衡，铁路和高速公路等社会基础设施建设如火如荼，预计这股建设热潮还将会持续。另外，2008年四川地震之后的修复和重建工作也在进行中，因此，中国的建筑市场成为外国建筑公司的一块必争之地。

特别是中国的城市建设和原子能发电站建设事业是很有潜力的领域。中国政府发布公告表示，计划到2020年增加建设100座原子能发电站，这些都足以吸引外国建筑公司进军中国。

韩国海外建设协会政策研究室的有关人士强调，韩国国内企业要想进军中国，可以先和中国企业联手进军第三国家以取得中方的信任，此外还应该研究通过中国建设银行等中国金融机构获取资金的方案。

有关人士还表示，中国建设银行是支援中国建筑事业的特殊银行，中国建设银行韩国分行的负责人曾说过，目前尚无韩国的建筑公司提出融资申请，其实只要项目比较好，合作的中国企业信用度比较高的话，资金援助不无可能。今后如果韩中自由贸易协定可以成功缔结的话，韩中两国的建筑企业很有可能在对方国家取得好成绩。

◇ 目前成绩平平，需要长远的战略

韩国海外建设协会的资料表明，截至去年，共有159家韩国的建筑公司在中国市场收到536件项目订单，总额高达102亿3000万美元，建筑项目工程主要集中在韩国企业集团下属的中国公司的相关建筑项目以及住房开发项目等等。

截至目前，浦项钢铁建设等10余家大企业在中国成立了建设施工法人，而另外一部分企业则成了中外合资合作法人，还有50多家中小企业成立了房地产开发法人来促进在华事业。

浦项钢铁的有关人士表示，浦项钢铁在上海和北京两地拥有法人公司，曾进行过浦项钢铁集团下属公司的钢铁工厂建设和百货公司的建设，主要承接的还是一些韩国企业在华投资的建筑项目。虽然中国市场在制度方面还有很多难关，浦项钢铁还在寻找以对中韩双方都有益的合作方式来进军中国的方案。

另一方面，韩国汉拿建设从1995开始在上海和北京开发了2个建筑项目，去年6月又在天津建设了香邑国际楼盘，在当地赢得了口碑。汉拿建设有关人士表示，为摆脱金融危机的影响，中国政府实施了活跃房地产领域的政策，出台了降低房贷利率，减免合同税等规定，使很多需要住房的人从观望变为实际购买。

此外，韩国woolim建筑公司在中国昆山建设的太极公寓项目在去年完成了3号的一期工程到三期工程，共1008户的建筑项目已经全面竣工，并销售完毕。3号的四期工地目前已经进入基础施工阶段，而5号工地也即将全面开工。

但是，考虑到今年上半年中国很可能会上调利率，中国内需市场会相应萎缩。中国将可能调解各种投资和贷款，对资金调度和新楼盘出售产生消极影响。

中国的金融市场和建筑市场处于比较敏感的时期，作为韩国企业与其对中国政府出台的短期政策作出反应，不如对长期政策进行研究，此外还应该密切观察韩中贸易协定的发展动向。

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