민간아파트 들여다보니...아파트 분양에도 공식이 있다?

"요즘은 중소형아파트 수요층이 많다 보니 설계변경을 하는 단지들도 많고...어차피 미분양으로 남을 대형은 가격선을 좀 쎄게 해서..." (한 중견사 관계자)

주택경기가 침체되면서 건설사들의 분양 전략이 바뀌고 있다. 분양가는 최대로 낮추고, 인기가 많은 중소형아파트를 대표평형으로 앞세우는 등 자구노력이 한창이다. 또 동시분양에 나서는 경우가 드물어지면서 분양가 책정을 놓고도 치열한 눈치싸움도 벌어지고 있다.