6월 전국 5만2258가구 분양...정비사업 물량 1년 6개월만에 '최다'
2024-05-30 15:00
다음달 전국 15개 시도에서 5만여가구가 분양 일정에 돌입한다. 1~5월까지 매월 평균 2만가구 안팎으로 공급됐던 분양물량이 6월 들어 2배 이상 증가하는 것이다.
30일 부동산R114에 따르면 6월 전국 분양예정 아파트는 62개 단지, 총 5만2258가구(임대 포함)로 조사됐다.
봄 성수기(3~5월)에 계획했던 재개발, 재건축단지의 분양 일정이 6월로 이월됨에 따라 1년 6개월(2022년 12월 2만5520가구) 만에 정비사업지 최다 물량(총가구 수 기준)이 쏟아질 예정이다.
수도권에서는 총 32개 단지, 3만2815가구가 분양을 앞두고 있다. 경기지역은 2만6112가구가 분양 예정으로 수도권 아파트 80%가 경기에서 공급된다. 경기 성남에서는 주택재개발 사업지 5459가구가 분양 일정에 돌입하며, 평택은 개발 호재가 풍부한 고덕국제신도시, 화양지구 물량 등을 포함해 총 4870가구가 공급 예정이다.
서울은 마포구 공덕동 '마포자이힐스테이트라첼스(1101가구)', 성북구 장위동 '장위푸르지오라디우스파크(1637가구)' 등 4222가구가 분양에 나선다. 올해 분양단지 중 청약경쟁률 세 자릿수를 기록한 아파트가 모두 서울 정비사업지인 만큼 1000가구 이상의 대단지 분양에 청약자들의 이목이 집중될 전망이다. 인천은 송도국제도시와 영종국제도시 등 5개 단지, 총 2481가구가 분양 예정이다.
주요 단지로는 부산 사상구 엄궁동 '더샵리오몬트(1305가구)', 충남 아산시 탕정면 '탕정푸르지오센터파크(1416가구)', 충북 청주시 흥덕구 '청주테크노폴리스아테라(1450가구)' 등이 분양을 앞두고 있다.
부동산R114 관계자는 "정비사업 분양단지는 지역 내 도심부 및 교통요지에 주로 위치해 상대적으로 입지 우위를 보이며, 수요 유입도 활발하다"며 "다만 분양가 상승 기조로 수요자 자금 부담이 커지고 있기 때문에 단지별 분양가 경쟁력에 따른 청약 성패는 앞으로도 유효할 전망"이라고 말했다.