GS건설 컨소시엄은 5월 세종 4-2생활권 L4블록에서 행정중심복합도시 첫 자이 ‘세종자이e편한세상’을 선보인다고 8일 밝혔다. 단지는 소비자 선호도 높은 프리미엄 브랜드 자이 아파트인 데다 1200가구 규모의 대단지로 공급되기 때문에 지역 랜드마크로 발돋움할 것으로 기대된다.

세종자이e편한세상은 단지 뒤로는 괴화산을 접하고 있으며, 단지 옆으로는 삼성천이 가까운 전형적인 배산임수 입지다. 괴화산과 삼성천을 중심으로 다양한 자연 친화 공간이 조성될 예정이어서 기대감이 높다.

교통 환경도 편리하다. 4-2 생활권에 들어서는 BRT 간선급행 2개 노선 정류장을 이용할 수 있으며, 단지 인근 햇무리교를 통한 정부세종청사 접근이 용이하다. 대전 등 인접도시로 통하는 광역 교통망도 갖췄다.

세종자이e편한세상이 들어서는 4-2생활권은 민간참여 공공주택 아파트를 비롯해 벤처파크, 리서치파크 등 산학연 클러스터가 들어서는 택지지구다. 단지 주변으로 세종시청 및 KDI 한국개발원 등도 가까워 직주근접을 실현할 수 있는 생활권으로 평가된다.

세종자이e편한세상은 지하 2층~지상 25층, 18개 동, 전용면적 84㎡~160㎡, 1200가구 규모로 조성된다. 세종자이e편한세상의 견본주택은 세종특별시 시외고속시외터미널 인근에 들어서며 5월 문을 열 예정이다.
 
GS건설의 아파트 브랜드 자이는 국내 최고의 아파트 브랜드 설문조사에서 3관왕을 달성한 브랜드다.

특히, 자이는 최근 건설사의 고급화 바람에 발맞춰 브랜드 가치에 걸맞은 ‘하이엔드(High-end)’ 주택을 공급하면서 수요자의 니즈를 충족하고 있다. 자이가 공급하는 주택은 최고 입지, 최고 품질, 최고 성능을 갖춘 주택을 공급하는 만큼 만족도가 높게 나타난 것으로 분석된다.

자이 브랜드가 소비자를 중심으로 높은 평가를 받는 가운데 브랜드 가치가 가격 상승에도 영향을 미치는 것으로 나타났다. 지난해 부동산114와 한국리서치의 설문조사에 따르면 브랜드 가치가 아파트의 가격 상승에 영향을 미치는지 여부를 묻는 말에 응답자의 92.3%가 ‘영향을 미치는 편이다’(50%), ‘매우 영향을 미친다’(42.3%)고 답한 바 있다.

실제로 소비자에게 선호도 높은 브랜드 아파트는 지역 내 시세를 주도하는 랜드마크 아파트로 불리며 거래량이 많고 환금성도 뛰어나다. 특히, 부동산 상승기에는 주변 시세를 견인하며, 시장이 주춤할 때도 가격 등락이 적어 인기가 높다.

부동산 전문가는 “브랜드 가치가 높은 랜드마크 단지는 지역 아파트 시세를 이끌 뿐만 아니라, 부동산 시장 조정기에도 하락폭이 적어 안정성이 높게 나타난다”며 “내 집 마련을 원하는 주택 수요자라면 브랜드 가치가 높은 대형건설사의 랜드마크 단지에 분양을 노려볼 만 하다”고 말했다.