[호찌민 경제포럼] 도로부터 신도시까지…GS건설, 베트남 산업인프라 구축 기여

2018-11-21 12:00
밤콩 브릿지·냐베신도시 등

GS건설이 베트남에서 개발 중인 냐베신도시 조감도. [제공=GS건설]


GS건설이 베트남 현지 곳곳에서 도로, 철도, 교량 및 주택, 신도시 등 산업인프라 구축 작업의 한 축을 담당하고 있다.

현재 베트남 경제 중심지인 호치민에서 TBO도로(Tan Son Nhat-Binh Loi-Outer Ring Road) 준공 후 메트로, 밤콩 브릿지(Vam Cong Bridge) 등의 인프라를 건설 중이다. 또 '자이리버뷰팰리스'라는 한국형 아파트를 분양해 큰 인기를 누렸다. 여기에 더해 냐베신도시, 호치민시 핵심 개발 지역인 투티엠 및 9군 지역 개발 사업이 한창이다.

TBO도로는 사회간접자본시설을 건설해 주고 이에 대한 대가로 토지를 받아 개발하는 BT(Build-Transfer) 방식으로 진행됐다. GS건설은 호치민시에 약 3억 달러를 투입해 TBO도로 공사를 해주고 뚜띠엠, 9군 미니신도시, 리버사이드, 리버뷰 팰리스 등 약 100만㎡에 이르는 토지를 받았다.

이후 진행된 베트남 호치민 메트로 1호선 건설공사는 시의 중심부인 벤탄지역에서 GS건설의 9군 미니신도시 인근 수오이티엔 차량기지까지 연결되는 총연장 19.8㎞의 도시철도 프로젝트다. 1공구는 지하구간 2.6㎞, 2공구는 지상구간 17.2㎞다. 이 중 GS건설은 2공구를 수주해 고가교 14.44㎞와 특수교량 6개소, 역사 11개소, 21만㎡ 규모의 차량기지를 건설한다. 공사금액은 한화 4748억원(약4억2000만 달러)으로 공사기간은 54개월이다.

베트남 남부 메콩델타 지역의 하우강(Hau 江)을 횡단하는 교량, 밤콩 브릿지 공사도 2013년 수주했다. 베트남 교통부 산하 꾸롱 공사(Cuu Long CIPM)가 발주한 이 프로젝트는 한국수출입은행의 대외경제협력기금(EDCF) 지원으로 수행된다. 총 공사금액은 약 2394억원이다. 한신공영과 공동으로 수주했고, 이 중 GS건설의 지분율은 80%로 공사금액은 약 1915억원이다.

자이리버뷰팰리스는 GS건설의 아파트 브랜드 '자이'를 베트남에 본격적으로 알린 사업이다. 단지가 위치한 호치민 타오디엔 지역은 강변을 따라 고급 빌라가 밀집한 지역으로 주로 외국인들이 거주하고 있다. 지상 27층짜리 3개동, 전용면적 144∼516㎡ 270가구 규모로, 2011년 말 완공됐다. 리조트형 아파트로서 월 2000~4000달러의 높은 임대료를 유지하고 있다.

아울러 푸미흥에서 불과 4㎞ 떨어진 곳에서는 총면적 3.5㎢, 인구 6만8000명 규모의 냐베신도시 단독 개발을 추진 중이다. 베트남에서도 주목받고 있는 그린(Green) 및 스마트시티(Smart City) 콘셉트를 적용한 21세기형 복합신도시로 개발된다. 1단계(67ha) 개발이 완료되는 5년 후에는 '신흥 부촌'이라는 지역 이미지를 베트남 잠재고객들에게 심어줄 수 있을 것으로 GS건설 측은 예상했다.