아주경제 중기벤처팀 기자 = 청라국제도시에 위치한 인천상가 ‘스퀘어7’이 청약 중이며 10월 중 분양 예정이다.



 
지하2층에서 지상 5층 규모의 스퀘어7은 판매시설, 문화집회시설, 운동시설, 의료시설 등이 집약된 청라 초대형 멀티쇼핑몰이다. 대지면적 4226평, 1층 면적 기준 건축면적2558평으로 모든 층의 면적(연면적)은 1만9512평 규모다.

스퀘어7은 인천 청라지구 주거지역 중심부에 위치, 우수한 지리적 요건을 갖췄다. 중심 상업지역 내 삼면이 코너인 부지에 위치했으며, 중앙호수공원 개장으로 집객 효과도 노려볼 수 있다. 평탄한 지형과 사통팔달 도로 접근성도 뛰어나 안심투자처로 각광받는다.

특히 스퀘어7이 인접한 38만평 규모의 국제업무타운에는 ▲초고층 랜드마크 타워 ▲국제금융센터 ▲세계적 규모의 테마파크 ▲명품 골프장 ▲최고급 주거단지 ▲첨단화훼단지 ▲의학연구센터 등 비즈니스 및 상업시설, 첨단 레저스포츠시설이 계획 중이며, 외국인학교와 대학연구기관이 조성될 예정이다. 이외에도 주변에 다양한 인프라시설이 확충 중이라 스퀘어7 미래가치는 더욱 높아질 것으로 기대된다.

인근 지역에 상업 시설이 적다는 점도 주목할 만하다. 청라지구의 상업용지 비율은 다른 신도시 및 택지개발지구에 비해 월등히 낮은 편이다. 이는 상업용지 비율이 낮아 희소성이 있으며, 고객 집객력이 높다는 것을 의미한다. 따라서 스퀘어7은 청라 지구뿐만 아니라 인근 지역인 가정뉴타운, 가정지구, 연희지구, 경서지구는 물론 기존시가지 (가정동, 신현동, 석남동) 등 배후 주거지를 흡수해 상권의 중심 역할을 수행할 것으로 예상된다.

교통요건도 탁월하다. 지난해 개통된 경인고속도로서인천IC~청라지구간직선화사업으로 서울과의 접근성이 높으며 제2외곽순환도로가신설예정으로 수도권 전지역 이동이 용이하다. 청라~화곡간BRT환승역도 가까이에 있어 서울로 출퇴근도 가능하다.

스퀘어7 분양 관계자는 “넓은 전용면적과 지리적 장점으로 이미 대형 영화관 CGV의 입점이 예정돼 많은 사람들의 이목이 집중되고 있다”며, “다른 상가에 비해 저렴한 가격으로 분양이 가능해 이미 2층의 경우 청약마감 임박 상태”라고 말했다. (문의 1566-1993)