아주경제 중기벤처팀 기자 = 수도권 택지지구 내 신규 분양단지가 인기를 끌고 있다. 택지지구는 주거시설과 함께 편의기반시설이 체계적으로 조성되는 계획도시로 개발돼 주거지로서의 미래가치가 높이 평가된다. 또한 주변 아파트와 비교해 상대적으로 분양가가 저렴하고, 향후 지역을 대표하는 랜드마크 주거지로서 가격 상승에 대한 기대감이 커 분양시장에서 꾸준한 관심 지역으로 자리 잡고 있다.

여기에 정부가 작년 9.1대책에서 택지개발촉진법을 폐지하고 2017년까지 대규모 공공택지 지정을 중단하기로 하면서 기존 택지지구에 수요자들의 관심이 더욱 집중되고 있다. 최근 동탄2신도시에서 분양한 반도유보라 아이비파크 5.0과 6.0은 각각 평균 55.67대 1, 62.85대 1의 경쟁률을 기록하며 전 주택형이 1순위 마감됐다. 오랜만에 분양을 재개한 청라지구도 청라파크자이 더테라스 LA1블록, LA2블록이 각각 평균 10.55대 1, 8.53대 1의 경쟁률로 순위 내 청약을 마쳤다.

대림산업은 인천 친환경 택지지구인 서창2지구 10블록(남동구 서창동 685번지)에서 ‘e편한세상 서창’을 분양 중이다. 단지는 지상 21~25층 8개동, 전용면적 84㎡ 835가구로 구성됐다. 서창2지구는 인천 남동구 서창동, 논현동 일대 약 210만㎡ 부지에 1만4000여 세대가 들어서는 대규모 택지지구다. 지구 면적의 50% 이상이 그린벨트 해제지역이고 소래습지생태공원(약 156만㎡), 장아산 근린공원(약 34만㎡), 장수천, 인천대공원 등 주변 녹지가 풍부해 인천을 대표하는 친환경 주거지로 떠오르고 있다. 특히 ‘e편한세상 서창’은 장아산 근린공원과 수변공원이 단지와 인접해 주거쾌적성이 우수하고, 중심상업시설이 가까워 편의시설 이용도 편리하다.

서창2지구 주변으로는 남동인더스파크, 시화․반월지구 등 산업단지가 밀집돼 있어 직주근접성이 우수하며 차로 10분 거리에 쇼핑, 의료, 편의시설 등이 잘 갖춰진 구월․논현지구가 위치해 편의시설 이용이 용이하다. 또한 제2경인고속도로, 서울외곽순환고속도로, 영동고속도로를 통한 서울 서부권(구로․관악․금천구) 및 부천․광명․시흥․안산 등 지역으로 이동이 편리하고, 국도 42호선 연결도로 및 소래로(2015년 개통 예정)와 제2경인고속도로 신천IC 연결도로(2017년 개통 예정) 등이 개통 예정에 있다.

서창2지구 첫 브랜드 아파트인 ‘e편한세상 서창’은 우수한 주거환경과 높은 상품경쟁력을 갖춰 실수요자들의 관심이 모아지고 있다. 채광과 통풍에 유리한 남향 위주의 단지 배치와 판상형-4Bay 구조(일부 제외)를 선보이며 주차장을 100% 지하화(상가 주차장 제외)하고, 축구장 하나 크기(5,000㎡)의 대규모 중앙공원이 단지 중앙에 조성된다. 단지 내 시설로는 중앙공원과 연계하여 대규모 어린이집과 통합형 복합문화 커뮤니티 센터 등이 마련되며, 기존 아파트(2.3m) 대비 10cm 더 넓은 2.4m(전체 주차공간의 82%)의 광폭 주차공간이 제공된다. 1층 세대는 개방감을 높이기 위해 기준층(2.3m) 보다 30㎝ 더 높은 2.6m의 층고를 적용하고, 전용홀인 오렌지로비를 설치한다. 또한 대림산업이 특허 출원한 단열설계를 적용해 결로 발생을 최소화하고, 가족생활이 가장 많은 거실과 주방의 바닥단열차음재를 일반(30㎜)보다 2배 두꺼운 60㎜ 두께로 시공해 층간소음 예방 및 난방에너지 절감 효과가 기대된다. 각 세대에는 창문을 열지 않아도 환기가 가능한 세대환기 시스템이 설치되며, 새집증후군 예방을 위한 베이크 아웃 서비스가 제공될 예정이다.

‘e편한세상 서창’은 오는 4월 28일~30일 3일간 당첨자계약을 진행한다. 모델하우스는 인천 남동구 논현동 649-1번지(수인선 인천논현역 1번출구)에 마련된다. 문의 : 032-468-8288

한편 대림산업은 우수한 서울 접근성과 쾌적한 주거환경을 갖춘 경기 남양주 다산진건지구 B4블록에서 ‘자연&e편한세상’을 분양한다. 단지규모는 지하 1층~지상 29층 13개동, 전용면적 74~84㎡ 1,615가구다. 단지 인근에 중심상업지구가 위치하고, 도보 거리에 서울지하철 8호선 연장선(별내선) 다산역(가칭)이 들어설 예정이다. 향후 별내선 개통시 잠실역까지 30분대에 진입이 가능하다. 오는 4월 29일 1순위, 30일 2순위 청약접수를 받는다.