아주경제 홍광표 기자 = ㈜금성백조주택은 지난 2012년 동탄2신도시 A17블록 예미지의 성공적인 분양에 이어 ‘동탄2신도시 A11블록 금성백조 예미지’를 오는 20일에 견본주택을 열고 본격 분양에 나선다.

아파트는  지하 1층~ 지상 25층, 5개동, 전용면적 84㎡ 110가구, 96A㎡ 225가구, 96B㎡ 116가구 등 총 451가구로 구성된다.

‘동탄2신도시 A11블록 금성백조 예미지’는 동탄2신도시 시범단지 북쪽에 위치해 있어 오는2016년 개통예정인 KTX·GTX(예정) 동탄역이 1Km 가량 떨어져 있어, 이용이 쉽다. KTX 동탄역이 개통되면 강남 수서역까지 10분 대 진입이 가능해진다.

경부고속도로 기흥동탄IC가 차량 3분이면 진입이 가능하고, 311번 국도를 통하면 용인-서울고속도로 흥덕IC도 차량 5분이면 이용할 수 있다. 영동고속도로도 신갈JC도 차량 10분 거리에 있어 사통팔달의 교통여건을 갖췄다.

단지 앞으로 약 9만여㎡ 규모의 근린공원이 조성되고, 치동천도 흐르고 있어 쾌적한 환경을 누릴 수 있다. 단지 내 조경시설과 단지 앞 근린공원이 함께 하나의 축으로 연계할 예정이고, 단지가 모두 남향 위주로 배치돼 있는데다 전방 300m 내외로 높은 건물이 없어, 공원 및 천조망이 가능할 것으로 예상된다.

조경역시 47%로 동탄2신도시에서도 높은 편이며, 전 세대 필로티 적용, 단지를 가로지르는 안전하고 편리한 통행로 고샅길, 사계절을 느낄 수 있는 꽃과 나무가 식수된 예다원 등 단지에서 바로 체육공원과 연결되는 힐링단지로 게획될 예정이다.

또한, 단지 반경 500m이내에 상업시설이 위치해 다양한 근린생활시설과 편의시설을 누릴 수 있는 위치에 있다. 주거중심인 시범단지가 인접한 북동탄에 위치하였다는 장점과 더불어 광역 비즈니스 콤플렉스와도 가까이에 있어 상업·문화·업무 등 다양한 시설이용이 가능하다.

단지 남측으로 영천초등학교가 맞붙어 있는데다 중학교가 부지가 도보 5분, 동탄중앙고가 도보 15분 가량 떨어져 있어, 통학환경이 가장 우수하다. 3월 개원 예정인 영천유치원도 단지 앞 근린공원을 통해 쉽게 이용할 수 있어 어린 자녀를 둔 학부모들에게 좋은 환경을 지녔다.

‘동탄2신도시 A11블록 예미지’는 전 세대를 V자형 남향 위주로 배치하여 일조 및 조망권을 확보했다. 또 전체 동에 필로티가 계획되어 1층 높이를 대비 5.3m를 높여 저층 세대의 프라이버시를 강화하였고, 면적별로 살펴보면 전용 84㎡(110가구)는 4bay+4room으로 구성됐다. 가변형 벽체가 적용돼 개인의 취향에 따라 구조를 변경할 수 있다. 여기에, 안방은 대형 워크인 드레스룸을 계획해 수납기능을 강화했고, 주방에는 싱크대 위에 창문을 설치해 거실 창문과 맞통풍이 돼 환기와 채광이 뛰어나다.

96㎡A(225가구)는 4Bay구성이며, 96㎡B(116가구)의 경우 전세대가 5Bay인 혁신 평면을 선보인다. 두 타입 모두 거실폭을 4.9m, 주방 4.4m, 안방 4.2m 등으로 주부가 주로 활동하는 공간을 광폭설계를 적용해 개방감을 높였고, 가변형 벽체가 적용돼 고객들의 라이프 스타일에 맞게 사용이 가능하다. 알파룸이 현관과 주방 사이에 위치해 대형 워크인 현관장과 주방 팬트리로 변경이 가능해 수납공간확보가 용이하다.

이밖에 건폐율 10.33%, 용적률 159.84%에 조경 역시 47%로 동탄2신도시 내에서도 높은편이라 쾌적한 생활을 누릴 수 있다. 주차시설을 지하로 배치하여 단지 지상에 차가 없어 안전한 단지로 계획하였으며, 어린이 놀이터, 어린이집과 시니어카페(경로당), 스쿨버스 스테이션과 여성주민공동시설, 피트니스 센터, 주민카페, 독서실, 실내 골프연습장 등을 갖출 예정이다.

견본주택은 경기도 화성시 석우동 18-3에 위치한다. 
분양문의 : 1899-2006