인허가·착공 늘고 분양·준공 줄어… 서울·수도권 부진
2014-07-17 11:00
인허가·착공 늘고 분양·준공 줄어… 서울·수도권 부진
17일 국토교통부에 따르면 지난달 전국 주택 인·허가 실적은 4만2427가구로 전년 동월(3만8208가구) 대비 11.0% 증가했다.
서울·수도권은 서울 강남구 개포동 재건축, 마포 염리5구역 재개발 등 도시정비 실적이 늘어 같은 기간 9.3% 증가한 1만8115가구가 인허가 됐다. 지방은 2만4312가구로 124.% 늘었다. 경남(창원 대원동 재건축, 감계지구), 경북 지역의 실적 영향이다.
유형별로는 아파트가 2만9874가구로 49.7% 증가한 반면 아파트 외 주택은 1만2553가구로 31.2% 감소했다. 도시형생활주택은 49.0% 감소한 4093가구로 지난해부터 감소세를 이어오고 있다. 주체별로는 공공이 1105가구, 민간 4만1322가구다.
전국 주택 착공실적은 전년(3만4233가구) 대비 33.4% 증가한 4만5682가구로 조사됐다. 지방이 대구 테크노폴리스와 옥포지구, 충남 아산탕정지구, 천안제3일반산업단지 등에서 대거 착공이 이뤄져 지난해보다 86.7% 증가한 3만1662가구고 첫 삽을 펐다. 서울·수도권은 1만4020가구로 같은 기간 18.8% 감소했다.
유형별로는 아파트가 3만1988가구로 55.5% 증가했고 아파트 외 주택은 1만3694가구로 0.2% 늘어나는데 그쳤다. 공공이 1만2504가구, 민간 3만3178가구 각각 착공했다.
공동주택 분양(승인)실적은 전국 2만8879가구로 지난해 같은달(4만221가구)보다 28.2% 줄었다.
지방은 경남(창원감계)·대구(대구서재)천안(제3산단) 등을 중심으로 지난해보다 28.5% 늘어난 2만4962가구를 분양했다.
서울·수도권은 81.2% 급감한 3917가구에 불과했다. 지난해 가재울뉴타운(4300가구) 및 공덕 재건축(1164가구) 등 대규모 분양이 몰렸던 것에 비해 크게 줄어든 수준이다. 유형별로는 분양(2만1409가구)이 20.9%, 임대(6801가구) 22.6%, 분양(2만1409가구) 84.7% 각각 감소했다. 주체별로는 공공 7603가구, 민간 2만1276가구를 공급했다.
전국 주택 준공실적은 전년 동월(3만9616가구) 보다 2.3% 감소한 3만8694가구를 기록했다.
서울·수도권은 인천 구월지구와 서창6블록 등 인천 실적 증가 영향으로 29.1% 늘어난 1만9712가구가 준공됐다. 지방은 부산(-82.2%), 충북(-57.4%), 충남(-62.1%) 등 준공 물량이 금감하면서 22.1% 감소한 1만8982가구로 집계됐다.
아파트가 3.2% 증가한 2만6485가구, 아파트외 주택은 12.5% 감소한 1만2209가구다. 공공 준공실적은 882가구, 민간 2만9866가구다.