(아주경제 권영은 기자) 올해부터 내년까지 서울지역에서만 도시형생활주택 2만2000가구가 쏟아질 전망이다.

서울시는 올해 도시형생활주택 7000가구가 입주를 할 예정이며, 내년에는 1만5000가구 이상이 될 것으로 예상된다고 10일 밝혔다.

시에 따르면 지난해 말까지 건축 허가를 받은 도시형 생활주택 9906가구를 분석한 결과, 797가구가 이미 준공돼 작년에 입주를 완료했으며, 올해는 7039가구가 입주를 시작할 예정이다.

서울지역 도시형생활주택 건축허가 물량은 2009년 하반기 1701가구에서 2010년 상반기 2281가구, 2010년 하반기 5924가구로 큰 폭으로 늘고 있는 추세다. 시는 올해 1만5000가구 이상이 건축허가를 받을 것으로 내다보고 있다.

도시형생활주택은 소형주택 수급 안정을 위해 서울시가 정부에 건의해 2009년 5월 제도가 도입된 것으로, 건설기간이 6개월∼1년으로 짧기 때문에 공급 확대 효과가 비교적 빠르다.

시는 도시형 생활주택 건설 규제가 완화되고 있는 만큼, 앞으로 공급이 더욱 늘어날 것으로 보고 있다.

도시형생활주택 건설 규모를 150가구에서 300가구로 확대하는 주택법 개정안이 올해 상반기에 시행될 경우 중·대형 건설사업자까지 참여할 수 있게 된다.

시는 또 도시형 생활주택 건축심의 대상을 20가구에서 30가구로 완화하는 내용의 건축조례 개정안이 4월 공포되고, 도시형 생활주택과 다른 주택을 복합적으로 지을 수 있도록 하는 주택법 시행령 개정안도 올해 상반기 시행될 예정이라고 밝혔다.

한편 이날 오세훈 시장은 도시형 생활주택 실태 파악과 전세난 대책 마련을 위해 지난 달 입주를 시작한 구로구 구로5동 역세권 도시형 생활주택과 오피스텔 복합건물을 방문했다.