케이스퀘어 마곡은 강서구 마곡도시개발사업지구 내 CP3-2구역에 위치한 4개 동의 오피스 빌딩이다. 지하 7층∼지상 12층, 연면적 16만374㎡ 규모다.
전체 면적의 약 90%가 오피스 공간으로 구성된다. 1층 일부와 지하층에만 제한적으로 상업 시설이 입점하는 형태다. 준공에 앞서 임대 가능 면적의 30%가 선임대된 상태다. 관리 운영은 LG그룹 계열사 중 하나인 S&I코퍼레이션이 담당하고 있다.
코람코자산신탁은 지난 2021년 ‘코람코가치투자부동산3-3호 리츠’로 마곡마이스프로젝트금융투자회사(PFV)로부터 케이스퀘어 마곡을 선매입한 바 있다.