8월 은행 신규 가계대출 금리 4.83%…주담대 금리 석 달째 상승

경기도 광주시 남한산성 전망대에서 바라본 서울 도심 전경. 2023.09.22[사진=유대길 기자 [e-mail]]

지난달 은행권 신규 가계대출 금리가 석 달 만에 반등했다. 주택담보대출(주담대) 금리 역시 최근 부동산시장 회복세 속 3개월 연속 오름세를 이어갔다.   

27일 한국은행이 발표한 '2023년 8월 금융기관 가중평균금리'에 따르면 신규취급액 기준 가계대출 금리는 전월 대비 0.03%포인트 오른 4.83%로 집계됐다. 가계대출 금리는 6월과 7월 소폭 하락세를 이어가다 지난달 들어 소폭 오름세로 돌아선 것이다. 

가계대출 금리 상승세를 이끈 것은 주담대다. 주담대 신규 취급 금리는 전월 대비 0.3%포인트 상승한 4.31%를 기록하며 3개월 연속 오름세를 지속했다. 한은 관계자는 "(변동형 주담대 금리에 연동되는)코픽스 금리 적용월인 데다 (고정금리 주담대 지표가 되는)은행채 5년물 상승 영향으로 대출금리가 상승했다"고 설명했다.

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실제 은행연합회와 금융투자협회에 따르면 지난 6월 3.5% 수준이던 코픽스 금리(적용월)는 7월 3.63%, 8월 3.7%로 상승세를 나타냈다. 은행채 5년물(AAA) 금리 역시 지난 6월 4.17%에서 8월 4.33%로 올랐다. 

반면 기업대출 신규 금리는 0.01%포인트 하락한 5.21%를 나타냈다. 중소기업대출 금리가 CD 등 지표금리 하락과 일부 은행의 가산금리 인하 등으로 전월 대비 0.04%포인트 낮아진 것이다. 이로인해 가계대출과 기업대출 금리를 더한 은행권 신규 대출금리 평균치는 전월 대비 0.01%포인트 하락한 5.1%로 집계됐다. 

이 기간 저축성수신금리(3.65%)는 순수저축성예금을 중심으로 한 달 전보다 0.03%포인트 낮아졌다. 순수저축성예금 금리는 정기예금을 중심으로 낮아지면서 전월 대비 0.04%포인트 낮은 3.59%를 기록했다. 시장형금융상품 역시 금융채 상승에도 불구하고 CD와 RP 등 단기물 비중이 상승하면서 0.01%포인트 하락한 3.79%를 나타냈다. 

예금금리와 대출금리 간 차이를 의미하는 예대금리차(신규취급액 기준)는 6개월 만에 1.43%포인트에서 1.45%포인트로 벌어졌다. 한은 관계자는 예대금리차 확대 배경에 대해 "만기구조 차이 등으로 수신금리가 대출금리보다 큰 폭으로 하락한 데 따른 것"이라며 "정기예금 중 1년 미만 수신 비중은 상승한 반면 전체 대출에서 1년 미만 비중은 줄어든 것이 영향을 미쳤다"고 설명했다.

한편 가계대출 가운데 고정금리 비중은 전월 대비 1.2%포인트 늘어난 54.1%로 나타났다. 금리가 더 오를 것이라는 기대가 커진 데다 주담대 금리차 확대 등으로 고정금리 대출 수요가 증가한 데 기인한 것으로 풀이된다.