SM그룹, 신촌역 인근 최저가 ‘장기임대주택’ 추진

SM그룹이 구상중인 역세권 장기임대주택 조감도. [사진=SM그룹 제공]

SM그룹 건설부문은 신촌역 인근 유휴지를 활용해 지상 35층 규모, 700여 가구의 장기임대주택을 건립키로 하고, 관계 기관과 협의할 계획이라고 6일 밝혔다.

회사 관계자는 "이번 장기임대 주택은 20·30세대들을 위한 주거공간이 현실을 따라가지 못한다는 여건을 감안해 최대 85㎡(25평형)로 확대 공급할 계획"이라고 말했다.

이어 "젊은 세대를 위한 장기임대주택 사업 추진은 SM그룹 건설부문의 새로운 도전"이라며 "주변 시세 대비 최저가 수준인 보증금(1억5000만~2억여원 선)으로 공급하는 방안을 검토하고 있다"고 설명했다.

SM그룹의 이 같은 방침은 최근 노후한 역세권에 용적률을 늘려 고밀·복합 개발하는 ‘역세권 활성화사업’을 확대하기로 방침을 정한 서울시 정책에 한발 앞서 참여키로 한 데 따른 것이다.

 

앞서 SM그룹 건설부문은 정부의 임대주택 정책에 부응해 현재 전국 각지에서 임대주택 7000여 가구를 공급한 바 있다. 또 임대주택에도 최고의 설계와 시공을 적용하고 내부 인테리어에도 신경을 쓴다고 회사 측은 전했다.

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이번 장기임대주택도 기존 일반 분양주택에 버금가는 주거공간으로 구성할 계획이다. 이를 위해 구체적으로는 주거환경 보호와 가구 간 독립성 확보, 영·유아 육아공간과 알파 공간 확보 등을 고려 중이며 젊은 세대들의 수요를 만족시키는 공간 활용 방안을 구상하고 있다.

SM그룹 관계자는 "20·30세대 주거환경 문제와 주거공간의 부익부 빈익빈이 심해지고 있는 현실을 고려해 성공적인 역세권 장기임대주택 공급을 위한 기획 및 사업성 검토 등 다각적인 노력을 하고 있다"며 "현재 그룹 건설부문 계열사를 통해 다양한 모델을 개발연구중"이라고 설명했다.