[금융+IT] 강남 빌딩 공모 첫날 39억 몰렸다

[카사가 '댑스' 개념을 도입해 처음으로 공모하는 '역삼 런던빌'. 댑스는 주식처럼 앱에서 사고팔 수 있다.(사진=카사)]

유동성의 시대다. 신생 투자 플랫폼 카사가 지난달 25일 공모한 '역삼 런던빌'에 첫날에만 39억원이 몰렸다.

이날은 5000여명이 청약에 나섰다. 30대가 35% 비중으로 참여율이 가장 높았고, 40대가 23%, 20대가 10%를 차지했다. 최고 청약금액은 1억원이 넘었다. 평균청약금액이 가장 높은 연령대는 60대 이상 65세 미만으로, 투자자 평균 520만원을 청약했다. 최고령 투자자는 79세로 500만원이었다. 공모 첫날 100만원 이상 투자자는 전체 17% 비중을 차지했으며, 440만원 이상의 평균청약금을 투자한 것으로 나타났다.

공모가는 1댑스당 5000원이다. 댑스는 ‘디지털 수익증권(DABS)으로 카사가 국내 최초로 도입했다. 역삼 런던빌 공모의 경우, 개인은 최대 5억원까지 투자할 수 있다. 역삼 런던빌은 5000원씩 203만6000댑스로 쪼개지며, 1댑스 투자자는 빌딩 지분의 200만 분의 1을 보유하는 효과를 갖는다.

1일 00시 기준으로 청약률은 45%, 청약 참가자는 6166명이다.

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개인 공모기간은 오는 3일까지며, 4일에는 법인을 대상으로 공모한다.

한편, 역삼 런던빌은 서울 강남구 역삼동 소재의 임대가 완료된 신축빌딩이다. 지하 1층, 지상 8층 규모이며 글로벌 국제학교가 장기 임차했다. 빌딩 가치는 약 101억원이다.

카사코리아는 댑스 공모 및 거래 서비스를 담당하며, 투자자 예탁금 관리는 하나은행이 전담한다. 한국토지신탁은 이번 ‘역삼 런던빌’의 등기상 건물 소유주로서 댑스를 발행하는 한편 건물관리 및 임대수익 집행을 담당한다.