이번에 공급하는 근린생활시설용지의 필지당 면적은 789∼1215㎡, 공급예정가격은 3.3㎡당 866만~942만원 수준이다. 건폐율 70%, 용적률 300%로 최고 5층까지 건축이 가능하다.
시흥은계지구는 면적 200만㎡, 수용인구 3만3000명 규모로 2019년 3월 1단계 준공이 완료됐다. 서울외곽순환고속도로 및 제2경인고속도로와 근접하고 소사-원시 복선전철 대야역이 인접하는 등 광역교통망이 우수하다.
이번에 공급하는 근생17BL 인근에는 시흥은계지구 내·외부 주민들의 편리한 통행로 확보를 위해 2021년까지 특화거리가 조성될 예정이어서 상권형성에 도움이 될 것이란 전망이다.