​한국자산신탁 시행 '작전역 서해그랑블' 1순위 청약 마감

한국자산신탁이 시행을 맡은 '작전역 서해그랑블'이 지난 25일 1순위 청약에서 마감됐다.  [사진=한국자산신탁 제공 ]

한국자산신탁이 시행을 맡은 '작전역 서해그랑블'이 지난 25일 1순위 청약에서 마감됐다. 

청약경쟁률은 동일 자치구 내 올해 분양한 4개 단지의 청약경쟁률 중 가장 높은 수준인 13.44 대 1을 기록했다. 

'작전역 서해그랑블'은 2016년 11월 조합설립 후 불과 1년만인 2017년11월 관리처분계획 수립을 완료한 작전태림연립구역 주택재건축정비사업조합의 사업이다. 기존 대부분의 재건축 정비사업이 조합방식으로 추진되면서 조합설립 이후 사업진행이 지지부진한 점, 자금의 투명성이 떨어지는 점 등이 지속적인 문제점으로 제기됐다. 그러나 '작전역 서해그랑블'은 한국자산신탁을 참여시키는 신탁방식으로 추진돼 사업초기부터 탄탄한 자금력과 투명성으로 안정적으로 사업이 진행 중이다.

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한국자산신탁은 사업대행자 방식의 차입형 토지신탁 시행사로 참여하고 있다. 업계 관계자는 “신탁방식은 신탁사가 알아서 사업을 진행하고, 건설사는 입찰과 기성에 따라 공사비를 받는 구조여서 안정적”이라며, “부동산 경기 침체에 따른 리스크를 줄일 수 있는 대안으로 신탁방식에 대한 선호도가 높아질 것으로 예상된다고”고 말했다. 

한편, 한국자산신탁은 기존 주력상품인 차입형토지신탁 외에도 재건축 정비사업, 리츠사업 등을 비롯한 상품 다각화에 나서면서 영업력을 확대하고 있다.