[부동산A]5~6월 재건축·재개발 일반분양 1.7만 가구…2010년 이후 '최대'

이달 분양을 진행하는 '달서 센트럴 더샵' 투시도 [이미지= 포스코건설 제공]

5월과 6월 재건축·재개발을 통해 전국에서 1만7000가구가 일반분양될 예정이다.

1일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 5~6월 전국에서 공급 예정인 재건축·재개발 아파트는 28곳 총 3만253가구이며, 이 중 조합원 물량을 제외한 1만7017가구가 일반분양되는 것으로 조사됐다. 이는 작년 같은 기간(4099가구)의 4배를 넘는 수준으로, 2010년대 들어 최대 물량이다.

유형별로는 재개발이 1만2855가구로 75.5%를 차지하며 재건축은 4162가구다. 지역별로 보면 경기도에서 8곳 7329가구로 가장 많고, 이어 서울 9곳 4034가구, 대구 4곳 1431가구 등이다.

서울에서는 삼성물산이 양천구 신정뉴타운 2-1구역을 재개발한 '래미안 목동아델리체'를 선보인다. 총 1497가구의 대규모 아파트이며, 이 가운데 조합원 물량을 제외한 전용면적 59~115㎡ 644가구를 일반분양한다. 이와 함께 삼성물산은 5월 서초구 서초우성1차 재건축 단지, 6월 강남구 상아2차 재건축 단지의 분양을 진행할 예정이다. 

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롯데건설은 동대문구 청량리4구역을 재개발한 '청량리역 롯데캐슬 SKY-L65'(총 1425가구 중 1253가구 일반분양)를, 한화건설은 노원구 상계주공 8단지 재건축 단지(총 1062가구 중 80가구 일반분양)를 각각 선보인다.

[자료= 부동산인포 제공]

경기도에선 컨소시엄이 활발하다. 포스코건설과 롯데건설이 힘을 합친 '의왕 더샵캐슬'은 의왕시 오전동 가 구역을 재건축한 단지다. 941가구 중 전용면적 59~113㎡, 334가구를 일반분양 한다.

포스코건설·SK건설·대우건설·현대건설이 안양시 호계동 호원초 주변지구를 재개발하는 '안양 호원초 재개발'(가칭)은 단지 규모가 총 3850가구, 일반분양만 2001가구(전용 39~84㎡)에 달하는 매머드급 규모다. 5월 분양을 진행한다.

같은 달 동부건설은 과천시 주공12단지를 재건축한 '과천 센트레빌'을 통해 총 100가구 중 전용 84~176㎡ 57가구를 분양할 예정이며, 두산건설은 6월 고양시 능곡1구역을 재개발한 '능곡 두산위브'를 통해 총 626가구 중 전용 34~84㎡ 320가구를 선보일 계획이다.

대구에서는 포스코건설이 달서구 본리동 성당보성아파트를 재건축한 '달서 센트럴 더샵'을 분양한다. 지하 2층~지상 20층, 10개 동, 총 789가구 중 조합원 분을 제외한 전용면적 59~72㎡, 378가구가 일반분양 물량이다. 경남 창원시에서는 대림산업과 두산건설 컨소시엄이 회원동 회원2구역을 재개발해 분양한다. 총 1922가구 중 전용 59~101㎡, 1218가구를 일반분양한다.