[부동산A] SK건설, 지식산업센터 ‘기흥 ICT밸리 SK V1’ 분양

경기 용인시 기흥구 구갈동 259-1번지 일대에 들어서는 ‘기흥ICT밸리 SK V1’ 조감도. [이미지=SK건설 제공]

SK건설은 분당선 기흥역과 수원CC 골프장 사이에서 대형 첨단 지식산업센터인 ‘기흥ICT밸리 SK V1’을 분양하고 있다.

경기 용인시 기흥구 구갈동 259-1번지 일대에 지하6층~지상29층, 2개 동, 연면적 19만㎡ 규모의 지식산업센터로 조성되는 이 시설은 기흥역과 신갈역을 걸어서 이용할 수 있다.

특히 기흥역을 이용하면 강남역까지 30분대에 이동할 수 있고, 향후 GTX가 개통되면 10분대에 도착할 수 있어 근로자들이 쉽게 출퇴근을 할 수 있다. 대중교통 외에도 신갈-수원IC와 신갈JC, 흥덕IC 등이 가까운 곳에 위치해 있다.

여기에 36홀 규모의 수도권 대표 회원제골프장인 수원CC가 바로 앞에 위치해 있어 풍부한 녹지를 바라볼 수 있다. 남부CC와 한성CC도 인접해 있다.

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기흥ICT밸리 SK V1은 주변에 첨단 기업들이 모여있어 시너지 효과가 기대된다. 인근에는 삼성SDI 본사와 삼성디지털시티, 삼성디스플레이 기흥캠퍼스, 르노삼성중앙연구소, 현대자동차그룹 인재개발원 등이 입지해 있다.

SK건설은 업무·문화·교육·의료 등 다양한 부대 시설을 제공해 근로자들이 여유로운 생활을 즐길 수 있도록 원스톱 첨단 사옥으로 조성할 예정이다. 830석 규모의 영화관이 입점하며, 하늘정원과 도서관, 전시공간 등 문화시설도 들어선다.

이 밖에 자녀의 보육을 위한 어린이집이 들어서며, 교육 시설로 도보 거리에 관곡·신갈·구갈초등학교와 기흥중·고등학교, 구갈중학교, 신갈고등학교가 자리해 있다. 백남준 아트센터와 경기도 어린이박물관, 지앤아트갤러리, 경기도박물관, 호암미술관 등도 인접해 있어 자녀와 함께 문화생활을 즐길 수 있다.

분양 사업주에게는 금융 및 세제 혜택이 제공된다. 과밀억제권역에서 이주하는 법인 사업자에게는 법인세 면제 혜택이 주어지며, 계약금의 10%를 내면 잔금 시까지 무이자 대출 혜택을 받을 수 있다. 입주 시에는 분양 금액의 최고 70~80%까지 장기 저리 융자를 알선해준다.

기흥ICT밸리 SK V1 분양홍보관은 경기 용인시 기흥구 흥덕1로 13 타워동 1201호(흥덕IT밸리)에 위치하며 오는 2021년 완공될 예정이다.