브랜드 건설사들, 연말 '알짜단지' 줄줄이 분양

지난 달 수도권에서 분양한 한 건설사의 아파트 모델하우스 모습. 연말을 앞두고 브랜드 건설사들의 '알짜 단지' 분양이 줄줄이 예고돼 있어 수요자의 관심이 쏠린다. [사진=아주경제DB]

아주경제 김종호 기자 = 이달 수도권 곳곳에서 브랜드 건설사들의 연말 '알짜 단지' 분양물량이 쏟아질 것으로 보여 수요자의 관심이 집중되고 있다.

올 한해 분양시장은 '청약 열풍'이 불며 전국에서 뜨거운 분위기가 이어졌다. 1%대 저금리가 지속되면서 시중 유동자금이 아파트 신규 분양 사업장으로 몰렸고 건설사들도 이에 편승해 유망지역 중심으로 물량을 공급하며 호응했다.

특히 서울을 포함한 수도권 일대의 끝 모르는 전셋값 상승에 따라 차라리 '내 집을 마련하겠다'는 수요자가 크게 늘면서 신규 아파트 청약 열풍에 불을 지폈다.

여기에 주택담보대출 규제 확대 시행으로 매수심리가 위축된 기존 재고주택시장에 비해, 대출규제 적용을 받지 않는 청약시장은 반사이익까지 입으며 수요층을 꾸준히 모으는데 성공했다.

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지난 달 정부는 '11.3 부동산대책'을 발표했지만, 규제 대상이 강남권 및 과천 등으로 한정돼 있어 업계는 규제를 적용받지 않는 서울 내 비강남권이나, 수도권 일대 분양시장의 열기가 당분간 지속될 것으로 전망하고 있다.

이달 △현대건설 △대림산업 △GS건설 △대우건설 △롯데건설 △한라 △포스코건설 △신영 △두산건설 등 브랜드 건설사들은 알짜 물량을 대거 공급하며 올해 막바지 분양을 수놓을 예정이다.

특히 전매제한기간이 1년 반으로 강남보다 상대적으로 짧거나 아예 규제가 적용되지 않는 지역의 물량들이 주류를 이루고 있어 수요층의 관심은 더욱 집중될 것으로 보인다.