선전, 광저우 또다시 부동산 구매제한 정책

저장성 항저우의 아파트촌.[사진=신화통신]

아주경제 베이징특파원 조용성 기자 = 주택가격이 폭등하고 있는 중국 광둥(廣東)성 선전(深圳)과 광저우(廣州)의 각 지방정부가 새로운 부동산 구매제한 정책을 내놓았다고 중국신문사가 5일 전했다.

선전시는 4일 공고를 통해 두 번째 주택을 구매하는 시민에 대한 주택담보대출 계약금 비율을 기존 40%에서 70%로 인상했다. 집값의 30%까지만 대출을 받을 수 있는 것.

또 선전에서 신규 주택을 사려는 비거주민들은 지난 5년간 선전시에 사회보장연금을 낸 이력이 있어야 한다. 기존에는 3년간 기록이 있으면 주택을 살 수 있었다. 국가통계국에 따르면 선전시의 부동산 가격은 지난 1년간 36.8% 상승했다.

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광저우시도 비거주민의 주택 구매를 1채로 제한하고, 지난 5년 내 최소 3년간 사회보장연금이나 개인소득세를 낸 이력이 있는 구매자에게만 주택 구매를 허용하기로 했다.

지방도시들의 잇따른 부동산 규제책은 중국의 주택 가격 급등세가 좀처럼 진정되고 있지 않기 때문이다. 70개 주요 도시의 평균 신규주택 가격은 지난 8월에 지난해 같은 기간보다 9.2% 올라 7월의 7.9% 상승률을 웃돌았다.

지방정부뿐만 아니라 중앙정부도 부동산 시장을 억제하기 위해 팔을 걷어붙였다. 신화통신에 따르면 주택도시농촌건설부는 최근 허위 광고, 소문 유포, 사전 판매, 분양주택 선매, 집값 상승 유도를 위한 분양 지연 등 주택 매매 규정을 위반한 부동산 개발업체와 중개업체 45곳을 조사해 처벌했다.

지난 3일에는 쓰촨(四川)성 청두(成都), 산둥(山東)성 지난(濟南), 후베이(湖北)성 우한(武漢), 허난(河南)성 정저우(鄭州) 등 지방정부가 새로운 부동산 규제를 내놓았고, 이보다 앞서는 톈진(天津), 안후이(安徽)성 허페이(合肥), 장쑤(江蘇)성 쑤저우(蘇州) 등이 주택 가격 억제를 위한 부동산 대책을 내놓는 등 지방정부가 앞다퉈 부동산 대책을 발표하고 있다.