아주경제 백현철 기자 = 2월 전국의 청약 경쟁률이 전년 대비 큰 폭으로 감소 추세를 보였다.
26일 부동산114에 따르면 이달 1∼23일 청약경쟁률을 집계한 결과 평균 5.35대 1의 경쟁률을 기록해 전년 동기(8.07대 1) 대비 낮아졌다.
이는 2015년과 2014년 연간 평균 경쟁률인 11.48대 1과 7.45대 1과 비교해도 큰 하락폭이다. 청약경쟁률이 급등하기 이전인 2014년 2월의 5.09대 1과 비슷한 수준이다.
26일 부동산114에 따르면 이달 1∼23일 청약경쟁률을 집계한 결과 평균 5.35대 1의 경쟁률을 기록해 전년 동기(8.07대 1) 대비 낮아졌다.
이는 2015년과 2014년 연간 평균 경쟁률인 11.48대 1과 7.45대 1과 비교해도 큰 하락폭이다. 청약경쟁률이 급등하기 이전인 2014년 2월의 5.09대 1과 비슷한 수준이다.
반면 지방은 지난해 11월 이후 4개월 연속 떨어지고 있다. 올해 지방에서 공급된 단지별 청약경쟁률을 봐도 하락 경향이 뚜렷하다. 지난해 수백 대 일의 경쟁률을 보였던 부산이나 대구 등 지방광역시는 수십 대 1 수준으로 경쟁률이 떨어졌다.
부산 서구에서 지난해 분양한 2개 단지(대신더샵, 경동리인타워)의 청약경쟁률은 111대 1과 33대 1을 기록했지만 올해 2월 분양한 '부산충무금오'는 1.12대 1 수준에 그쳤다.
대구 동구 일부 단지는 지난해 273대 1(동대구반도유보라)의 최고 경쟁률을 보였으나 올해 분양한 '이안동대구'는 24.46대 1로 경쟁률이 떨어졌다.
부동산114 관계자는 "청약경쟁률은 미분양 주택의 선행지표로도 볼 수 있다"며 "청약경쟁률이 낮게 나타날수록 분양가에 프리미엄 형성이 어려워지고 계약률 감소에 따라 미분양으로 남을 가능성이 커지므로 신중한 접근이 요구된다"고 말했다.