'월세' 중심 부동산 시장, 셀프 인테리어 족도 급등...수혜주 확인하고, 업계 최저 2.6%, 최대 3억까지 똑똑하게 자금운영 하려면?!

아주경제 홍광표 기자 = 최근 국내 부동산 시장은 지금까지와는 다른 방향으로 전개되고 있다. 전세에서 월세 중심으로 바뀌었고, 스스로 인테리어를 하려는 소비자들도 급증하고 있다.

전문가들은 이런 흐름에 주목해야 한다고 조언하고 있다. 28일 윤창민 신한금융투자 연구원은 '월세 시대에서 찾는 투자 아이디어'란 보고서를 내고 "지난해 전국 주택 임대차 시장(전세+월세) 거래량은 약 147만 건이고 이중 월세가 차지하는 비중이 44.2%로 사상 최고치를 기록했다"고 설명했다.

이어 그는 "저금리로 자본에 대한 기대수익률이 낮아지면서 집주인 역시 전세 보증금보다는 월세를 선호하게 됐다"고 말하면서 "전세가가 계속 오르면서 상당수 세입자도 울며 겨자먹기로 보증부월세(반전세)나 월세로 전환하고 있다"고 말했다.

김형래 KDB대우증권 연구원은 '홈퍼니싱 바람이 분다'란 보고서에서 "작년 대세가 '먹방'(먹는 방송)과 '쿡방’이었다면 올해는 '집방' ”이라며 "'수컷의 방을 사수하라' '헌집 줄게 새집 다오' 같은 관련 예능 프로그램도 생기고 있다"고 소개하기도 했다.
 

[사진 = '팍스넷 스탁론']

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