공원을 바라보는 특급 조망 '보라매 파크시티'

[사진 = '보라매 파크시티' 광역조감도]

아주경제 홍광표 기자 = 서울의 경우에는 조망권중에서 가장 투자가치가 높고 가격상승에 기여도가 높은 요소가 공원조망권을 가진 파크뷰, 주변 인프라를 활용할 만한 지역으로 관심을 가지는게 좋다.

한강 인근에만 상암동 월드컵 공원과 용산 가족공원, 뚝섬 서울숲, 어린이 대공원 및 아차산 공원과 송파 올림픽 공원이 있고, 한강과 인접해 있지는 않지만 양재 시민의 숲을 비롯해서 보라매공원과 북서울 꿈의숲 등 다양한 공원들이 서울에 위치해 있다.

웰빙의 시대라고 해서 자연환경이나 녹지율이 중요한 요소로 다가 오기 때문에 아파트 단지 혹은 주택의 인근 환경에서 대형공원이나 녹지 공간이 있다면 투자 가치가 그만큼 높다고 할 수 있다.

실제 최근 10여년 사이 아파트 가격이 가장많이 오른 조망권은 'PARK VIEW'라고 해서 공원 조망권을 언급할 수 있다.

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이러한 상황에 최근 '보라매 파크시티' 지역주택조합이 실수요자들의 눈길을 사로잡고 있다.

지역주택조합 아파트는 시세대비 10% 저렴한 가격에 공급을 받을 수 있고, 동호지정이 가능하여 자격여건만 갖추어진다면 로얄층을 선점할 수 있는 장점이 있다.

보라매파크시티는 서울시 동작구 신대방동에 위치하며, 지하3층~지상24층 아파트 9개동으로 수요도가 높은 17평형, 25평형, 34평형 중소형단지로 공급을 하고 있다.

조합설립인가신청일 현재 서울 인천 경기도 6개월 이상 거주한 무주택이거나 전용면적 85㎡ 1채 소유자면 조합원 가입신청이 가능하다. 주택조합원의 계약 신청은 청약통장 유무와 무관하며 사업승인 이후에는 전매도 가능하다.

7호선 보라매역 250m 거리로 인접해 있고, 지하철 환승역인2호선(대림역,구로디지털역)4분, 1호선(대방역,노량진역)6분, 9호선(샛강역)5분 경전철 신설로 교통여건이 좋다. 또 올림픽도로 및 노들길 진입로(여의도) 5분거리, 시흥I/C 7분거리로 수도권 외곽진입이 아주 용이하다.

보라매공원이 바로 앞에 있고 단지500m이내에보라매병원, 성대시장 및 대형마트, 롯데백화점, 노량진수산시장 등이 인접해 있으며, 중앙대,숭실대,성남 중.고등학교, 서울공고, 문창중학교, 보라매초등학교 교육시설 등이있다.

한 부동산 관계자는 "최근 서울시에서 거래량이 많은 중소형 평형대의 공급과 가격 상승 요인의 공원 조망권, 7호선 보라매역과 도보 5분 거리 2021년 개통예정인 경전철역인 보라매역과 200m로 입지적으로 미래 가치가 뛰어날 것으로 예상한다" 며 "출퇴근이 용이한 접근성 즉 역세권 아파트일수록 선호도가 높으며 "대규모 공원은 여가와 휴식공간, 조망권을 넘어 지역내 랜드마크의 역할을 하고, 쾌적한 주거 환경을 원하는 실수요자들이 늘어나는 만큼 공원 인근 아파트에 대한 프리미엄은 더욱 높아질 전망"이라고 전했다.

현재 모델하우스는 방문예약제로 운영중이다.

분양문의 : 02-501-2599