케이앤에스투자개발(주), ‘마곡 사이언스타’ 상가 분양

[사진 = '마곡 사이언스타' 투시도]

아주경제 홍광표 기자 = 케이앤에스투자개발(주)이 서울 강서구 마곡 업무지구 C4-4,5 블록에 ‘마곡 사이언스타’ 상가를 분양 중이다. 지하 4층~지상 13층, 연면적 24,980.82㎡ 규모로 건립되고, 지상 1층~4층은 상가 60실, 5층~13층은 오피스 200실로 공급된다.

‘마곡 사이언스타’ 상가는 풍부한 배후수요, 사통팔달 교통망, 입지 등 상가 투자의 모든 요건을 갖췄다는 평가다.

마곡지구에는 LG, 롯데, 넥센, 코오롱, 이랜드 등 국내 유수의 기업체가 입주, 향후 상주인구 16만 명, 유동인구는 40만 명에 이를 것으로 예상된다. 최근 서울시가 마곡지구에 마이스(MICE: 회의, 컨퍼런스, 전시, 컨벤션) 산업지구 조성 계획을 밝히면서 호텔, 무역업 등 관광 수요도 늘어날 것으로 기대돼 배후수요는 더욱 풍부해질 전망이다.

마곡 최대 연구개발단지인 LG사이언스파크가 바로 앞에 위치해 2만 5천여 고정수요를 확보함으로써 풍부한 배후수요의 직접적인 수혜를 입을 전망이다. 

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또한, 지하철 5호선 마곡역과 발산역 더블 역세권이며 9호선 마곡나루역과 공항철도 마곡역도 편리하게 이용할 수 있다. 공항대로, 올림픽대로 이용이 쉬워 공항은 물론 여의도, 강남 등 서울 전역으로 이동이 편리하고, 마곡지구 주요 연결축의 중심에 위치해 유동인구 흡수력이 뛰어나다.

상가는 탁월한 입지를 극대화하는 3면 개방형 설계로 가시성과 접근성을 최대한 끌어올릴 계획이다. 더불어 쇼핑동선을 고려한 차별화된 MD구성, 전 층 에스컬레이터, 실내정원 등으로 집객 효과를 높여 핵심업무지구 내 24시간 수익형 상가로 발돋움할 방침이다.

분양 홍보관은 서울시 강서구 강서로 395 플레이스 H 3층에 위치하며, 입주는 2017년 8월 예정이다.

분양문의 : 1899-7776