케이앤에스투자개발(주), ‘마곡 사이언스타’ 상가 분양

2015-09-23 09:10
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[사진 = '마곡 사이언스타' 투시도]


아주경제 홍광표 기자 = 케이앤에스투자개발(주)이 서울 강서구 마곡 업무지구 C4-4,5 블록에 ‘마곡 사이언스타’ 상가를 분양 중이다. 지하 4층~지상 13층, 연면적 24,980.82㎡ 규모로 건립되고, 지상 1층~4층은 상가 60실, 5층~13층은 오피스 200실로 공급된다.

‘마곡 사이언스타’ 상가는 풍부한 배후수요, 사통팔달 교통망, 입지 등 상가 투자의 모든 요건을 갖췄다는 평가다.
마곡지구에는 LG, 롯데, 넥센, 코오롱, 이랜드 등 국내 유수의 기업체가 입주, 향후 상주인구 16만 명, 유동인구는 40만 명에 이를 것으로 예상된다. 최근 서울시가 마곡지구에 마이스(MICE: 회의, 컨퍼런스, 전시, 컨벤션) 산업지구 조성 계획을 밝히면서 호텔, 무역업 등 관광 수요도 늘어날 것으로 기대돼 배후수요는 더욱 풍부해질 전망이다.

마곡 최대 연구개발단지인 LG사이언스파크가 바로 앞에 위치해 2만 5천여 고정수요를 확보함으로써 풍부한 배후수요의 직접적인 수혜를 입을 전망이다. 

또한, 지하철 5호선 마곡역과 발산역 더블 역세권이며 9호선 마곡나루역과 공항철도 마곡역도 편리하게 이용할 수 있다. 공항대로, 올림픽대로 이용이 쉬워 공항은 물론 여의도, 강남 등 서울 전역으로 이동이 편리하고, 마곡지구 주요 연결축의 중심에 위치해 유동인구 흡수력이 뛰어나다.

상가는 탁월한 입지를 극대화하는 3면 개방형 설계로 가시성과 접근성을 최대한 끌어올릴 계획이다. 더불어 쇼핑동선을 고려한 차별화된 MD구성, 전 층 에스컬레이터, 실내정원 등으로 집객 효과를 높여 핵심업무지구 내 24시간 수익형 상가로 발돋움할 방침이다.

분양 홍보관은 서울시 강서구 강서로 395 플레이스 H 3층에 위치하며, 입주는 2017년 8월 예정이다.

분양문의 : 1899-7776

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