'高수익률'에 즉시 임대까지 가능...‘광진구 에피소드 원’ 분양

[사진 = ‘광진구 에피소드 원’ 내부 모습]

아주경제 홍광표 기자 = 저금리 기조로 인기가 되살아난 오피스텔로 투자자들이 대거 몰리고 있는 추세다.

강남권과 광화문, 여의도, 구로 등은 이미 오피스 밀집이 높은 지역으로 5%대의 수익률을 기록하고 있는 가운데 건대 오피스텔 ‘에피소드1’이 9~10%대의 고 수익률을 기록해 투자자들의 눈길을 끌고 있다.

임대수익이 주목적인 오피스텔은 역세권에 위치했을 때 가장 높은 수익을 거두고 있고, 상권이 발달한 곳은 배후수요가 풍부해 수익형 부동산의 수익률이 높다.

젊은 1~2인 가구가 증가하면서 원스톱(거주, 생활, 문화)시설을 갖춘 지역을 선호하기 때문에 오피스텔 역시 상권이 활성화 돼 있는 곳이 인기다. 대형 상권은 대부분 지하철역, 공공기관, 업무지구, 대학가 주위에 형성되는데 이곳에는 교통이 좋고 유동인구와 배후수요가 풍부하다는 공통점을 갖고 있다.

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‘오피스텔 에피소드 원‘은 광진구 어린이대공원역, 건대입구역, 성수역까지 도보로 이동이 가능해 트리플 역세권이면서 강남과 잠실까지 10분 안에 진입이 가능하다.

주변에 건국대, 세종대, 한양대 등 학생들과 성수IT단지, 강남권 직장 세대까지 공실 0%를 자랑하는 임대수요가 풍부하기 때문에 매매 후 시세차익까지 노려볼만한 위치적 장점이 있다.

오피스텔은 선시공후분양으로 평균 월80~85만원에 임대가가 형성되어 있어 현재 낮은 금리로 제공되고 있는 대출을 70%를 받으면 실투자금 5,000만원에 1채를 살 수 있고, 10%대의 임대수익률이 투자와 동시에 통장으로 입금되는 보기 드문 도시형생활주택&오피스텔이다. 

타워형 구조로 조망 및 채광을 극대화 시켰고 최첨단 풀 퍼니처(드럼세탁기, 냉장고, 천정형 시스템 냉난방기) 및 붙박이장, 책상까지 빌트인 시스템을 도입해 실수요자들의 선호도가 높다.

관리비 절감을 위해 태양열과 빗물재생용수장치를 설치하여 단순히 임대수익만 노리는 것이 아닌 재산적 가치까지 높여 거주와 투자 두 마리 토끼를 잡았다.

광진구 ‘에피소드 원’의 모델하우스는 담당 예약제로 운영하고 있으며, 미리 예약 방문 시 원활한 안내를 받을 수 있다.
분양문의 : 1800-6876