포항경제자유구역, 해외기업유치 무색...아파트단지로 전락

아주경제 최주호 기자 =경북 포항경제자유구역이 해외기업유치라는 본래의 취지를 무색케 하면서 아파트단지로 전락하고 있다.
포항시는 지난 달 17일 포항경제자유구역의 개발계획을 변경하는 공람공고를 발표했다. 공고에는 당초 개발 면적을 3분의 2가량 축소하는 내용이 주 골자로 이뤄졌다.

포항경제자유구역은 이번 공람공고를 통해 결정고시가 이뤄지면 지난 2008년 5월 포항시 북구 흥해읍 대련리 일대 면적 375만6640㎡로 지정됐으나, 장기적인 경기침체로 개발이 불투명해지면서 140만4058㎡로 개발계획이 크게 줄어들게 된다.

하지만 이 구역 내 산업용지는 당초 145만8000㎡에서 51만3593㎡로 줄었고, 주택건설용지는 20만2220㎡에서 26만1574㎡로 오히려 6만㎡ 규모가 늘어나면서 전체 면적 대비 주택건설용지 비율도 5.4%에서 18.6%로 급증했다.

특히 아파트가 들어서는 공동주택용지는 22만7847㎡로 주택건설용지의 대부분을 차지해 경제자유구역 본래의 취지를 무색케 하고 있다.

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더구나 포항경제자유구역 개발을 위해 지난 2008년 4월부터 흥해읍 대련리 일대 1047만㎡규모를 토지거래허가구역으로 지정한 상태에서 개발면적이 3분의 2가량 크게 줄어들어 일부 지주들의 거센 반발도 우려되고 있다.

포항시 관계자는 “개발이 지연되고 있는데다 기업유치가 불투명한 상태에서 전체적인 규모를 줄여 공람공고를 낸 상태다. 공고에 따라 의견을 수렴해 결정고시를 할 예정이다”며, “줄어든 전체면적에서 산업용지는 56.7%, 주택건설용지는 18.6%를 차지하고 있어 타 지역의 경제자유구역 대비 산업용지가 많은 면적을 차지한다”라고 설명했다.

한편, 포항경제자유구역은 지난 2009년 2월 한국토지주택공사(LH)가 사업 시행을 맡아 추진했지만 장기적인 경기침체와 LH의 막대한 부채로 수년간 진척을 보지 못했다.

LH는 전체 면적을 3분의 1로 축소해 사업 타당성 조사를 벌였으나 사업성이 낮다는 결과를 얻자 결국 2013년 7월 두 손을 들면서 포항경제자유구역이 무산될 위기에 처했다.
포항시와 대구경북경제자유구역청은 대구지역 건설사인 ㈜삼진씨앤씨를 시행자로 선정해 개발을 추진하고 있다.