판교까지 3정거장, 광주의 중심지로 변모 ‘e편한세상 광주역’ 분양 눈길

2014-06-23 17:07

아주경제 라이프팀 기자 = 아파트 전세 값이 연일 최고가를 기록하고 있는 가운데, 가성비가 뛰어난 아파트가 주목 받고 있다. ‘가성비(價性比)`란 가격대비 성능의 줄임 말로, 성능이나 품질이 뛰어나지만 가격은 합리적인 제품을 말한다. 주로 자동차나 전자제품 등에 쓰였지만 국내 경기 불황으로 ‘가성비’는 모든 소비의 새로운 기준이 되고 있다. 집값은 날로 높아지고 경기는 불황인 건설업계에서도 분양가는 저렴하나 상품력을 우수한 가성비 좋은 아파트가 새로운 구매기준으로 떠올랐다.

최근 분양한 위례신도시의 경우 대표적인 ‘가성비가 뛰어난 도시’다. 강남과 인접한 지리적 위치에도 불구하고, 강남 전셋값 수준의 분양가로 공급되어 분양하는 단지마다 소위 대박을 터뜨렸다. 현재도 분양권에 평균 3000만~5000만원 이상의 프리미엄이 형성돼 있을 정도로 관심이 뜨거운 지역이다. 부동산 관계자는 “꺽일 줄 모르는 전셋값에 지친 수요자들이 ‘가성비’ 좋은 새 아파트 눈을 돌리고 있다”며 “버스나 지하철로 두 세 정거장이면 이동 할 수 있어 기존생활권 인프라를 고스란히 누릴 수 있지만 주거비용 부담은 줄일 수 있어 이쪽으로 눈을 돌리는 소비자들이 늘고 있다”고 말했다.

이러한 가운데, 대림산업이 판교역에서 지하철로 3정거장 떨어진 곳에 ‘e편한세상 광주역’ 아파트를 분양할 예정이어서 눈길이 쏠리고 있다. ‘e편한세상 광주역’은 성남~여주 복선전철 ‘광주역’ 인근에 분양되는 초역세권 단지다. 성남~여주 복선전철은 내년 하반기 개통 예정으로 ‘광주역’을 이용하게 되면 판교역까지 세 정거장, 약 10분대 도달이 가능하고, 신분당선으로 환승하면 강남역까지 30분내 진입하게 되며, 강남 및 판교테크노밸리, 분당업무지구로의 출퇴근이 시간이 획기적으로 단축돼 사실상 분당생활권으로 편입하게 된다.

또한, ‘e편한세상 광주역’의 분양가가 3.3㎡당 1,000만원 초반 대 책정될 것으로 예상된다. 성남시 분당구 평균 매매가 1,556만원의 3분의 2 가격이며, 분당구 평균 전세가격 1,052만원 수준(부동산 114기준)에 불과하다. 특히, 판교 테크노밸리 등의 업무지구로 출퇴근하는 직장인들은 높은 집값과 전셋값 부담에서 벗어날 수 있고, 출퇴근 시간에서 큰 차이가 없고, 판교 및 분당생활권의 인프라들은 그대로 누릴 수 있게 된다.

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대림산업이 광주시 역동 110번지 일대에 분양하는 ‘e편한세상 광주역’은 ‘e편한세상 광주역’은 총 2,122세대로 전용 59~84㎡로 지어진다. ‘원스톱 라이프’ 아파트로 단지 내 어린이 집, 유치원, 초등학교가 들어서며 인근에는 중학교가 있어 탄탄한 교육인프라를 누릴 수 있다. 특히, 입주민 동선에 따라 커뮤니티시설과 근린생활시설을 믹스 배치한 ‘센트럴 애비뉴(Central Avenue)’가 광주 아파트 최초로 들어선다. 또한, 단지를 둘러싼 1.2㎞의 테마 가로수길을 형성하고 축구장 3배크기의 약 15,000여㎡ 규모의 근린공원 및 어린이 공원을 조성할 예정으로 쾌적한 환경을 제공한다. 견본주택 오픈에 앞서 아파트가 지어지는 입지에 ‘현장 전망대’를 설치하여 저녁방문을 원하는 수요자들을 위해 현재 저녁 8시까지 연장운영 중이며, 방문객 전원에게 사은품 지급 및 경품 이벤트도 진행 중이다.

‘e편한세상 광주역’ 측에서는 수요자들의 편의를 위해 광주지역 및 분당, 판교 등 인근지역에서도 셔틀버스를 운영 중이다. 인터넷 청약방법에 어려움을 느끼는 수요자들을 위해 ‘현장 전망대’ 및 판교 홍보관에 ‘모의청약체험관’도 운영 중이다.

현장전망대는 경기도 광주시 역동 110번지 일대에 위치했고, 홍보관은 성남시 분당구 삼평동 653번지 푸르지오시티 1층에 있다.
문의번호: 031-8017-0048