남은 5월, 2만1000여가구 쏟아진다

아주경제 김현철 기자 = 건설사들이 6월 지방선거와 월드컵 등으로 인해 분양시장에 대한 관심이 다소 줄어들 것으로 예상하면서 5월 중 분양을 서두르는 모습이다.

15일 닥터아파트에 따르면 오는 16일부터 31일까지 전국 총 30개 단지 2만1089가구가 분양을 계획 중인 것으로 조사됐다.

당초 5월 중 계획됐던 분양물량(전국 49개 단지, 3만8000여가구) 중 15일까지는 19개 단지 1만7545가구가 분양됐다.(1순위 청약 접수일 기준)

이달 남은기간 나올 분양물량 중에는 서울·수도권의 경우 용산과 하남미사강변도시, 지방에서는 대구혁신도시, 대구테크노폴리스, 광주 학동 등의 분양 물량이 관심을 끈다.

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서울 용산에서는 삼성물산과 대우건설의 고급 주상복합 아파트 두 곳이 격돌한다.

삼성물산은 산구 한강로2가 342번지 일원 용산전면3구역을 재개발해 135~248㎡(이하 전용면적), 총 195가구를 짓는 래미안용산을 이달 중 분양한다. 이 중 165가구가 일반분양분이다.

대우건설은 용산구 한강로2가 342번지 일원 용산전면2구역을 재개발한 용산푸르지오써밋을 선보인다. 112~273㎡, 총 151가구 규모로 107가구가 일반분양 물량이다.

서울지하철 1호선, 중앙선 환승역인 용산역, 서울지하철 4호선 신용산역 등을 이용할 수 있는 트리플역세권 지역으로 이마트, 아이파크몰 등도 가깝다.

래미안용산은 21층 이상 상층부에 아파트를 배치한 반면, 푸르지오써밋은 주거동과 업무동을 분리해 배치했다.

경기도에서는 포스코건설이 하남시 미사강변도시 A10블록에 89~112㎡, 총 875가구의 미사강변도시 더샵 리버포레를 공급한다. 112A㎡의 경우 단지 인근 공원과 고층 일부에서는 한강도 조망된다. 단지 내에는 국제축구장 규격보다 넓은 중앙광장이 조성돼 동간거리가 넓고, 단지내 상가에 SSM(기업형슈퍼마켓)을 유치했다.

반도건설은 경기 평택시 소사벌지구 B7,B8블록에 74~84㎡, 총 1345가구 규모의 평택 소사벌 반도유보라아이비파크를 분양한다. 평택일대는 고덕국제도시 내 삼성전자, 진위산업단지 LG전자 등 대기업 수요가 두텁고 비전동 일대 롯데마트, 뉴코아아울렛을 이용하기 쉽다. 단지내 별동 학습관을 마련해 입주민을 위한 문화강좌, 교육프로그램 등을 제공한다.

지방에서는 서한이 대구 동구 대구혁신도시에 △B7블록 서한이다음3차 74~78㎡, 총 380가구 △B6블록 서한이다음4차 84㎡, 총 244가구 등 2개 단지를 분양한다.

대구혁신도시 내 마지막 민영물량으로 혁신도시 내에는 현재 한국감정원, 한국교육학술정보원, 한국산업단지공단 등 5개 기관이 입주, 근무하고 있다. 2015년까지 총 3200여명의 종사자들이 근무하게 돼 관련 종사자들의 수요가 투텁다. 대구지하철 1호선 하양연장으로 도심 진입이 더욱 쉬워진다.

현대산업개발은 광주 동구 학동 939-16번지 학동3구역을 재개발해 59~117㎡, 총 1410가구를 짓는 무등산 아이파크를 선보인다. 이 중 1071가구가 일반분양분이다. 전남대병원, 조선대병원 등 의료시설이 가깝고 광주지하철 1호선 남광주역 역세권 단지다. 무등산국립공원, 광주천이 있어 쾌적하며 전남도청자리에 국립아시아문화전당이 내년 7월 개관 예정이다.

중흥종합건설은 부산 강서구 명지동 명지지구 A3블록에 59㎡, 총 1033가구의 중흥S클래스 프라디움을 분양한다. 단지 인근에 법조타운과 호텔, 대형쇼핑몰 등이 조성되며 초중고교가 설립될 예정이다.