갈매지구는 2차 보금자리주택지구 중 서울과 가장 가깝다. 구리시청이 약 4km, 서울시청 약 14km 거리다. 국도 47호선, 서울외곽순환고속국도, 경춘선 등 교통망이 잘 발달됐다. 강남까지 차로 30분이면 도착하고 지하철 7호선 상봉역 환승 시 40분 내 진입이 가능하다. 지하철 8호선 연장 및 구리~포천 고속도로가 예정됐다.
이번에 공급되는 상업용지는 9필지(860~1375㎡) 총 9288㎡, 305억원 규모다. 갈매역과 인접했으며 갈매지구 중심 행정·업무시설과 가깝다.
주차장용지 3필지(1,057㎡~1,727㎡)는 3860㎡, 69억원 규모로 상업용지 및 점포겸용 단독주택용지 내 위치했다. 근린생활시설도 일부 설치할 수 있다.