국토부, 경기 오산지구 1379가구 공급 계획 확정

경기도 오산시 오산·부산·은계동 일대가 택지개발예정지구로 지정된다.

국토해양부는 경기도 오산시 오산지구 9만9000㎡를 공공·민간 공동 택지개발예정지구로 지정하고 주택 1379가구를 공급하는 개발계획을 확정한다고 29일 밝혔다. 

이번 지구 지정으로 오산지구는 내년 6월 실시계획 승인을 거쳐 2011년에 공사 착수, 2012년에 주택을 분양할 예정이다. 입주는 2013년부터 시작될 전망이다.

공급되는 주택 총 1379가구 중 406가구는 공공시행자인 주공에서, 나머지 973가구는 민간시행자인 군인공제회에서 공급한다. 이 가운데 85㎡이하 중소형주택의 공급은 92% 1272가구이다. 

오산지구는 서울로부터 약 40㎞권역에 위치한 지역으로 지구 반경 약 1.2㎞ 범위내 오산시청이 위치한다. 경부고속도로, 경부선 철도 등과 인접해 도시 내·외곽으로 교통여건이 양호하고 인근에 화성 동탄2신도시 및 오산세교지구와 인접해 개발압력이 커지는 지역이다. 

또한 당초 군인공제회에서 민간사업으로 추진해 왔으나 일부 토지의 매도 거부 등 사업추진에 어려움을 겪어 왔다. 이에 따라 대한주택공사가 당해지역 택지공급의 필요성을 감안, 군인공제회의 요청을 받아 사업에 공동참여하게 됐다.

공공·민간 공동 택지개발사업이란 민간사업자가 주택건설사업을 추진할 때 알박기, 매도거부, 과다한 보상비 요구 등으로 잔여토지를 확보할 수 없는 경우, 공공부문이 이를 해소해 주택 공급을 활성화하기 위한 제도로 지난 2007년 택지개발촉진법에 도입됐다.

국토부 관계자는 "오산지구는 주변의 문화예술회관, 보건소 등 공공시설 등과 연계해 문화공원과 자전거 도로를 계획하는 등 주민의 접근성 및 이용성을 고려한 수준높은 주거단지로 개발될 계획"이라고 말했다.

아주경제= 유희석 기자 [e-mail]
(아주경제=ajnews.co.kr) 무단전재 배포금지