상반기 주택건설 인허가 10만가구 못미쳐

올 상반기 주택건설 인허가 실적이 10만가구에도 미치지 못한 것으로 나타났다.

26일 국토해양부에 따르면 올 상반기에 주택건설 인허가를 받은 물량은 공공부문 2만8634가구, 민간부문 7만327가구 등 총 9만8961가구에 그쳤다.

이는 작년 같은 기간에 비교해면 25.2% 줄어든 것이다. 지난해에도 1년동안 37만가구의 주택 건설에 그쳐 외환위기 직후인 1998년 이후 최저를 기록했다. 상반기만 놓고 보면 작년보다도 올해가 더 심각한 것이다.

보통 주택건설 인허가를 받고나서 2~3년 뒤에 입주가 되는 점을 고려하면 작년부터 이어지고 있는 주택건설 부진은 이르면 내년부터 주택 공급 부족으로 이어질 수 있다는 우려도 제기되고 있다.

상반기 공공부문의 주택건설은 작년보다 53.2% 늘었지만 민간은 38.1%나 줄었다.

주택 경기 침체에다 분양가 상한제까지 버티고 있어 수익성이 없을 뿐만 아니라 분양에도 자신이 없다는 판단에 따라 민간이 극도로 몸을 사리고 있음을 보여주고 있다.

지역별로는 수도권이 4만7592가구, 지방이 5만1369가구로 작년과 비교하면 각각 24.7%, 25.6% 감소했다.

수도권에서는 서울(1만429가구)이 66.3% 감소한 반면 각종 개발사업이 많이 진행되고 있는 인천(1만3363가구)은 38.8% 늘어 대조를 보였다.

월별로 보면 1월 9363가구, 2월 1만454가구, 3월 1만4127가구, 4월 1만6387가구, 5월 1만6849가구였다. 하지만 6월은 3만1781가구로 다시 증가했다.

아주경제= 유희석 기자 [e-mail]
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