마포구 공덕동 115-97번지 정비구역 지정…26층·703가구로
2024-03-07 09:00
2022년 4월 신통기획 착수…작년 7월 완료
지하철 5호선 공덕역과 애오개역 인근의 공덕동 115-97 일대가 정비구역으로 지정되며 최고 26층, 703가구로 조성된다.
서울시는 지난 6일 '제2차 서울특별시 도시계획위원회 신속통합기획 정비사업 등 수권분과소위원회' 개최 결과 마포구 공덕동 115-97번지 일대 '공덕 7 주택정비형 재개발사업 정비구역 지정 및 정비계획 결정'이 수정가결됐다고 7일 밝혔다.
공덕동 115-97번지 일대는 도심부에 근접해 있지만 구역 내 노후‧불량건축물이 전체 건축물 동 수의 84.8%, 과소필지가 72.5%에 달하는 등 지역여건이 열악했다.
이번 위원회 심의를 통과하며 공덕7구역은 용적률 234.94%, 최고 26층, 10개 동, 703가구로 재탄생할 예정이다. 지난해 7월 신통기획 확정 당시 발표된 최고 25층, 680가구 계획에서 규모가 늘어났다.
정비계획에는 대상지 동쪽 간선도로(만리재로)와 서쪽 이면도로(만리재옛길)을 연결하는 폭 6m의 공공보행통로, 지역의 다양한 돌봄수요 충족을 위한 충분한 면적의 돌봄시설, 지역에 열린 개방형 커뮤니티 배치 계획 등도 포함됐다.