서울시가 '청년월세'의 지원규모를 올해 5배 이상 확대한다. 지난해와 상반기에는 5000명이 대상이었지만, 하반기에는 2만2000명을 추가 선정해 10개월간 매월 20만원을 지원할 예정이다.

서울시는 27일 청년월세와 관련된 추가경정예산 179억원을 확보하고, 이같이 시행한다고 밝혔다. 이달 10일부터 19일까지 서울주거포털에서 신청 접수를 받는다.

시는 청년월세 상반기 대상자 5000명 선정에 3만6000여 명이 몰리는 등 정책 수요가 높았던 만큼, 이번에 대상자를 대폭 늘려 정책수요의 적체를 해소하고 청년들의 주거안정을 도모할 계획이다.

◇청년월세 지원 후 주거환경 개선...20대 여성 지원자 혜택

서울시는 지난해 9월부터 올 4월까지 월세 지원을 받은 청년 중 1707명을 대상으로 설문을 진행한 결과, 응답자들은 청년월세 정책이 주거비 완화와 심리적 안정감, 식생활 등 생활 전반에 긍정적 개선 효과가 있었다고 응답했다.

이들의 소득은 141만5000원, 임차보증금은 944만원, 월세는 42만6000원, 금융기관 부채는 284만2000원인 것으로 나타났다.

지원을 받은 후 서울 시내에서 주소 이전한 511명의 주거변화를 분석한 결과 월세는 45만3000원, 임차보증금은 1579만원으로 월세는 2만5000원, 임차보증금은 891만원 상향 이전한 효과가 나타났다.

응답자의 절반인 48.6%가 주거비 부담이 실제로 완화됐다고 답했으며, 청년들의 68.4%가 경제적 여유를 갖게 된 것을 가장 큰 변화로 꼽았다. 생활에서 심리적 안정감을 갖게 됐다는 응답도 32.2% 나타났고, 식생활의 개선을 경험했다는 답변도 26.9%로 조사됐다.

시는 월세지원 사업에 최종 선정된 5000명의 현황도 분석했다. 지원 대상은 성별로는 여성이 56.8%로 많았다. 연령대는 20대가 전체의 76.8%를 차지하고 있으며 20대 후반(25~29세)이 44.6%로 나타났다.

직업군은 △사무직 24.9% △무직 22.3% △학생 19.5% △판매영업서비스(세일즈맨, 미용사, 판매원, 배달원 등) 15.1% △전문자유직(예술인, 종교인, 사회활동가 등) 12.9% 순이었다.

5000명 중 75.3%가 단독‧다가구·다세대 주택 등 주택가에 거주했다. 평균 소득은 111만2000원이었다. 임차면적은 약 19.7㎡, 월세는 39만원, 임차보증금은 828만9000원이고 1000만원 이하가 86.3%였다.

관리비는 6만원, 생활비는 72만4000원으로, 소득에서 월세·관리비·생활비를 합산한 금액을 뺀 추정 여유자금은 마이너스(-) 6.2만원으로 적자를 기록했다. 

연구책임자인 송아영 가천대학교 사회복지학과 교수는 "청년월세 지원자는 소득구간에 따른 월세, 관리비 등 주거비 차이는 크지 않으나 생활비가 54만4000~104만8000원으로 차이가 크다"며 "소득이 낮은 구간에서 주거비 부담이 더 크고 생활비 압박을 경험할 가능성이 높다"고 분석했다.

◇청년비중 높은 관악구...청년 10명중 9.7명은 '주거비' 부담으로 생활비 줄였다

시가 같은 기간 청년 월세 지원을 신청한 전체 지원자 3만5679명을 분석한 결과 7개 자치구에 집중 거주하는 비중이 53.%로 나타났다.

관악구가 6683명(18.7%)으로 가장 많았고 이어 △광진구 2431명(6.8%) △동작구 2315명(6.5%) △마포구 2089명(5.9%) △강서구 1953명(5.5%) △성북구 1886명(5.3%) △동대문구 1741명(4.9%)이 뒤를 이었다.

수도권 등 서울 외 지역에서 살다가 서울에서 1인가구로 독립한 비율이 79.0%로, 서울에서 살다가 독립한 청년(21.0%)보다 더 많았다. 서울에서 1인 가구로 거주하기 시작한 시기는 평균 23.9세였다.

가족에게 경제적 지원을 받는 청년들은 32.6%(5187명)로 나타났다. 무직은 43.1%, 학생은 약 73.3%가 지원을 받았으며, 소득이 100만원 이하인 경우 56.0%가 지원을 받는 것으로 나타났다.

주거지에 대한 주된 불만족 영역은 '주거공간 규모'가 32.3%로 가장 높았다. 이어 방음상태(31.8%), 환기·위생상태(15.2%), 채광상태(14.1%), 방범상태(4.5%) 순이었다.

'지난 1년간 주거비부담으로 인한 생계비용 감축 경험'을 묻는 질문에 '가끔 그런 편이다'가 96.4%, '자주 그런 편이다'가 65.6%에 달했다. 주거지에서 원치 않는 퇴거를 고려한 이유 역시 대부분 '보증금 월세 인상(32.6%)', '월세 및 관리비 밀림(28.3%)' 등 경제적 원인으로 나타났다.

김성보 서울시 주택건축본부장은 "코로나 피해 장기화로 청년들의 주거비 부담이 가중되고 있고, 중장년층도 자녀들에 대한 지속적인 주거비 지원으로 부담을 안고 있는 실정"이라며 "청년들의 주거 안정과 주거비부담을 낮출 수 있도록 지원을 지속적으로 확대겠다"고 말했다.