대표 지식산업센터 광교Q캠퍼스 분양 앞둬
2021-02-09 11:11
수익형 부동산에 대한 인기가 높아지면서 분양을 앞둔 ‘광교Q캠퍼스’에도 관심이 쏠리고 있다.
광교Q캠퍼스는 경기 광교신도시 내 광교테크노밸리에 자리하는 지식산업센터다. 지식산업센터는 기존 아파트형 공장에서 명칭이 바뀐 것으로, 정보통신산업 등 첨단산업까지 입주할 수 있게 한 것이 특징이다. 오피스 대비 취득세 50%, 재산세 37.5%의 감면 혜택 등이 있는 대표적인 수익형 상품이다.
이 단지는 광교신도시 도시지원시설 13-4-2, 3블럭에 지하 5층~지상 15층 연면적 4만4765㎡, 총 303호실과 근린생활시설 15실로 조성된다. 근린생활시설은 전체 연면적의 약 4% 비율로 타 지식산업센터에 비해 밀도 높은 투자가 가능하다는 설명이다.
교통환경도 주목할 만하다. 광교Q캠퍼스가 들어서는 광교신도시는 골드라인으로 불리는 신분당선 광교역과 가깝고 창룡대로가 인접해 영동고속도로 동수원 IC와 용서고속도로 광교상현 IC, 수원북부순환로의 접근성이 용이하다. 신분당선 연장선(광교~호매실) 개통이 예정되어 있어 광교의 교통여건은 더욱 좋아질 전망이다.
광교Q캠퍼스는 태영건설이 시공할 예정이다.