[3기 신도시] 역대 신도시 중 서울과 가장 근접…"자족기능·교통여건 확보에 ‘방점’"
2018-12-19 17:12
국토부, 시민이 거주하기 편리하고 지역과 함께 만드는 도시 조성하겠다는 방침
정부가 19일 서울과 30분 정도 출퇴근할 수 있는 서울 근교에 '3기 신도시' 총 12만2000가구를 조성하겠다고 밝혔다. 뿐만 아니라 서울과 수도권을 잇는 광역교통망을 최대한 확충해 상호 접근성을 높이겠다고 강조했다.
이는 정부가 올 한해 과열양상이 이어졌던 서울 및 수도권 일대 주택시장에 충분한 물량을 공급하고 그간 신도시의 취약점으로 지적됐던 교통 여건을 개선해 부동산 시장 참여자들의 심리를 안정시키기 위한 복안으로 풀이된다.
이번에 확정된 3기 신도시는 △남양주 왕숙 지구(1134만㎡, 6만6000가구) △하남 교산 지구(649만㎡, 3만2000가구) △과천 과천동(155만㎡, 7000가구) △인천 계양 테크노 밸리(335만㎡, 7000가구) 등이다.
특히 이번 신도시는 기존보다 2배 이상 많은 도시지원시설용지가 확보돼 충분한 자족기능이 확보될 것으로 보인다. 이는 그간 공급된 1·2기 신도시가 주로 주택 공급 측면에 집중돼 자체적인 산업활동이 형성되지 않고 '베드 타운(Bed Town)'으로 전락하는 데 따른 보완책으로 풀이된다.
또 정부는 일대에 유치원을 100% 국공립으로 설치한다. 또 개발이익을 복합 커뮤니티 센터, 도서관 등 생활 사회간접자본(SOC)에 재투자하고, 공원을 기준대비 1.5배 수준까지 늘리는 등 시민이 거주하기 편리한 도시로 조성키로 했다.