[세종24시] 하루 1분 경제상식 - 부동산 밸류업(Value-up)
2018-11-30 17:30
오늘은 '부동산 밸류업(Value-up) '에 대해 알아보겠습니다.
부동산 밸류업이란 저평가되거나 낡은 부동산의 가치를 높여 높은 임대수익과 시세차익을 거두는 부동산 투자 방식을 말합니다.
문재인 정부 들어 경기부양책을 위해 도시재생 뉴딜사업을 선정하면서 부동산시장의 관심이 재개발·재건축에서 부동산 밸류업으로 변하고 있습니다.
특히 도시재생 지역에 정부의 저금리 융자 지원 등의 혜택이 발표되면서 투자 수요가 증가하고 있습니다
부동산밸류업에는 홈스테이징, 건물 리모델링, 대형 프랜차이즈 등을 입점시키는 방법이 있습니다.
홈스테이징(home staging)은 가구 재배치나 조명, 페인트 칠과 같이 간단한 방법으로 건물의 가치를 높이는 방식입니다.
리모델링은 지은 지 오래된 건축물을 대상으로 건물 전체를 철거하지 않고 재투자함으로써 가치를 극대화하는 방법입니다.
또 프랜차이즈 방식은 유명 맛집이나 대형 프랜차이즈 업체를 입점시켜 건물의 가치를 상승시키는 방식입니다.
하루 1분 경제 상식, 오늘은 저평가되거나 낡은 부동산의 가치를 높여 수익을 추구하는 부동산 투자 방식을 말하는 부동산 밸류업에 대해 알아봤습니다.
[사진 = 아이클릭아트]