[부산시]"주택 거래량 반토막"...7개구 조정대상지역 해제 건의
2018-08-24 18:07
지역부동산 경기침체 장기화 우려..."지역 여건에 맞게 조정해야"
지난해 정부의 8.2부동산 대책 발표 이후, 부산 지역의 주택 거래량이 반토막 나고, 주택가격이 하락하는 등 부동산 경기 침체 장기화 우려 속에 부산시가 국토부에 분양주택 전매제한 등 조정대상지역 7개구에 대해 해제를 강력하게 건의했다.
24일 부산시에 따르면 지방정부차원의 주택시장 안정화를 위해 지난 7월 9일 개최한 민·학·관 관계자가 참석하는 '긴급 주택시장 안정대책 회의'때 실시하기로 한 주민동향과 주택시장 모니터링 결과에 따른 사항이다.
부산지역 아파트 거래량 변동추이.[사진=부산시 제공]
부산시의 모니터링 결과를 살펴보면 부산지역은 2016년 11월, 2017년 6월 두 차례에 걸쳐 7개 구․ 군(부산진구, 동래구, 남구, 해운대구, 연제구, 수영구, 기장군)이 조정대상지역으로 지정되었으며, 2017년 8·2 부동산 대책이후 아파트 거래량이 '49.3% 급감해 주택 거래 절벽 상태이며, 주택가격(중위)은 2018년 1월 대비 2.6% 하락했다.
청약경쟁률 또한, 2017년도와 비교해 급격히 하락하고 있으며, 경기침체의 영향으로 남구‧연제구‧수영구는 2018년도에 신규 분양아파트가 없으며, 부산진구‧동래구‧해운대구‧기장군은 2018년 미분양 세대가 발생되고 있는 실정이다. 기장군 일광신도시 등의 미분양 물량도 급증해 2018년1월 대비 42.6% 급증하고 있는 것으로 나타났다.