경기·인천 재건축·재개발 봇물…올 8373가구 일반공급
2017-09-22 16:12
8·2 대책 영향 받지 않는 지역 대부분…"추석 이후 실수요자 움직일 것"
2015~2017년 경기·인천 정비사업 분양 현황 [자료=부동산인포]
서울 강남권을 중심으로 재건축 청약 열풍이 부는 가운데 경기와 인천에서도 재건축 등 정비사업을 통해 연내 8300여 가구가 신규로 공급된다. 정부의 ‘8·2 부동산 대책’ 이후 시장 분위기가 위축된 상황에서 서울을 제외한 수도권 분양시장의 가늠자가 될 전망이다.
21일 부동산인포에 따르면 올 4분기 경기와 인천 지역에서 재개발·재건축 등 정비사업을 통해 공급될 일반분양 예정 물량은 총 8373가구로 집계됐다. 이는 전년 동기(1721가구) 대비 약 5배가량 늘어난 수준이다.
지역별로는 광명과 시흥 등 경기에서 재건축(2002가구)과 재개발(5399가구)로 7401가구가 분양을 준비 중이다.
부평 등 인천에서는 재개발로만 972가구가 공급된다. 코오롱글로벌이 인천 부평구 부개동 부개인우구역에서 총 922가구 규모의 ‘부개인우 하늘채’를 공급할 예정이다.
전문가들은 과천과 광명 등을 제외하면 8·2 대책에 영향을 받지 않는 지역이 대부분이어서 실수요자를 중심으로 경기와 인천 분양시장이 다시 주목받을 것으로 보고 있다.
그는 이어 “긴 추석 연휴를 마친 이후 4분기 분양시장이 본격적으로 시작되면 실수요자와 투자자들이 다시 움직일 가능성이 크다”며 “서울 접근성이 좋거나 교육, 편의시설을 잘 갖춘 경기, 인천 지역 신규분양 물량을 중심으로 관심이 지속될 것”이라고 말했다.