분양시장 호조세에 미분양 12년 만에 최저치
2015-02-26 11:00
[제공=국토교통부]
아주경제 노경조 기자 = 올해 신규분양이 사상 최대치를 기록할 것으로 전망된 가운데 연초부터 미분양도 빠르게 소진되고 있다.
26일 국토교통부에 따르면 올해 1월 말 기준 전국의 미분양 주택은 전월(4만379가구)보다 8.4%(3394가구) 감소한 총 3만6985가구로 집계됐다. 2003년 11월 2만8071가구를 기록한 이후 약 12년 만에 최저치다.
국토부 관계자는 "2003년 12월에 3만8261가구로 미분양이 다시 증가하며 2009년 3월(16만5599가구) 정점을 찍었다"며 "이후 다소 변동은 있지만 전반적으로 하향세를 보이고 있다"고 말했다.
지역별 미분양 수는 서울·수도권이 전월(1만9814가구) 대비 4.3%(859가구) 감소한 1만8955가구로, 2개월 연속 증가 후 줄었다. 특히 서울은 준공 후 미분양이 48.8%(148가구) 줄어든 155가구로 나타났다.
지방은 2만565가구에서 1만8030가구로 한달 새 12.3%(2535가구)가 소진됐다. 이 중 전남과 세종은 각각 32.7%(975가구), 31.9%(138가구) 큰 폭으로 감소했다.
규모별로는 전용면적 85㎡ 초과 중대형 및 85㎡ 이하 중소형 모두 미분양이 감소했다. 각각 전월 대비 1075가구 감소한 1만2320가구, 2319가구 줄어든 2만4665가구였다.
전국 미분양 주택 현황은 국토교통부 국토교통통계누리(http://stat.molit.go.kr) 및 온나라 부동산포털(http://www.onnara.go.kr)에서 확인할 수 있다.