대우건설 등 수급조절 임대리츠 시범사업 참여 검토
2014-12-01 17:01
[사진=아주경제DB]
아주경제 노경조 기자 = 대우건설 등 대형 건설사들이 임대리츠(REITS) 사업을 검토 중인 것으로 알려졌다. 민간 임대주택사업을 활성하겠다는 정부의 정책 취지에 부합하는 동시에 수익원도 다각화하겠다는 의도로 풀이된다.
대형 건설사가 임대사업에 뛰어드는 것은 사실상 처음으로, 시범사업이 잘 진행될 경우 건설사들의 참여가 확대될 전망이다.
1일 관련 업계에 따르면 대우건설과 GS건설은 내년 1월 한국토지주택공사(LH)가 경기 동탄2신도시 A14블록에서 진행하는 민간 임대리츠 시범사업 공모를 검토 중인 것으로 확인됐다.
이에 일부 대형 건설사들은 조심스럽게 공모를 준비하고 있다. 구체적인 계획을 제시할 단계는 아니지만 사업성을 검토했을 때 수익성 측면에서 긍정적이라는 반응이다.
사업지는 면적 35만7000㎡로 국가지원지방도 23호선 중리IC와 가까워 교통 접근성이 뛰어나다. 또 임대주택 사업은 분양 사업보다 비교적 안정적인 수익률을 기대할 수 있고, 대출 금리도 낮다는 분석이다.
한 건설사 관계자는 "다음 달 제시될 모집 요강 및 절차 등을 살펴본 후 최종 결정할 예정"이라며 "대형 건설사들이 민간 임대주택 사업에 진출하는 것이 처음인 만큼 정부가 제공하는 사업 관련 인센티브 등이 결정에 큰 영향을 미칠 것"이라고 말했다.